4-room flat for sale, Via Mascagni, Conversano

Description

Cerchi un immobile a reddito o da personalizzare?   Questa può essere la soluzione giusta per te.

Ti propongo in vendita, in zona semicentrale e ben servita, appartamento, edificato negli anni '80, di 3 vani e accessori composto da: ingresso/disimpegno, cucina abitabile con fracassè, ampio salone, un bagno, ripostiglio, 2 camere da letto e balcone prospicente la strada.

E' posto al primo piano sul piano rialzato, in stabile senza ascensore e con aggravio di spese condominiali davvero irrisorio: circa 15 euro mensili.

E' molto luminoso poichè ogni stanza si affaccia sul balcone e risulta essere caldo in inverno e fresco in estate in quanto coperto al di sopra e al di sotto dello stesso e su entrambe i lati, sia a destra che a sinistra. Le prestazioni energetiche dell'appartamento, che attualmente è classe F, potrebbero essere notevolmente migliorate semplicemente cambindo la caldaia  e gli infissi sui quali si può godere di agevolazioni fiscali.

Le rifiniture sono: pavimenti e rivestimenti in ceramica, infissi in legno con tapparelle esterne, porta blindata.

L'appartamento necessita di lavori di manutenzione o ristrutturazione a livello impiantistico ed estetico.

Attualmente è locato al canone di € 4.320 annui e il contratto scade a giugno 2025.

E' comunque possibile acquistarlo anche prima della scadenza contrattuale.

Per ulteriori informazioni o appuntamenti puoi contattarmi  al numero.