€ 550,000  

Penthouse for sale, Via degli Orti Oricellari 14, Firenze

  • square meters icon
    100  m²
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    4  Rooms
  • bath icon
    1  Bathroom
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Penthouse

550,000 €

Description

- RICHIESTA COMPRENSIVA DI PERSONALIZZAZIONE A SCELTA DEL CLIENTE IN BASE AL NOSTRO CAPITOLATO DI ALTO LIVELLO

La tua casa nel centro storico di Firenze nei pressi della stazione S. Maria Novella, l’attico è posto di fronte all’ingresso principale del Giardino degli Orti Oricellari.
Il palazzo è parte di una costruzione risalente al Quattrocento, in origine residenza di nobili famiglie fiorentine, successivamente restaurato nella seconda metà dell’Ottocento, nel periodo di Firenze Capitale.
Il Giardino degli Orti Oricellari, da cui prende il nome la via, residenza storica della famiglia Rucellai, è in seguito abitata dai Medici. L’attuale architettura deriva dall’ultimo restauro per volere dal marchese Giuseppe Stiozzi Ridolfi, consentendo la realizzazione di uno dei più importanti giardini all’inglese di tutta la città. Per anni è stato luogo d’incontro dei più importanti letterati e uomini di cultura.Lo stesso Gabriele d’ Annunzio all’interno della sua celebre opera Alcyone afferma:

"Ma il mio pensier mi finge che tu colta

l’abbia tra quelle mura

che Arno parte, negli Orti Oricellari,

ove dalla barbarie fu sepolta,

ahi sì trista, la Musa

Fiorenza che cantò ne’ dì lontani

ai lauri insigni, ai chiari

fonti, all’eco dell’inclite caverne,

quando di Grecia le Sirene eterne

venner con Plato alla Città dei Fiori"

L' abitazione è posta all'ultimo piano dell'edificio, l'intero palazzo sarà oggetto di un importante restauro conservativo volto a mantenere le caratteristiche storico-architettoniche e allo stesso tempo rendere nuova vita l'intera struttura: facciate e cornici caratteristiche del periodo; vano scala; recupero degli elementi della struttura del tetto come pianelle in cotto e travi in legno valorizzando il complesso nella sua interezza.
Appena varcata la soglia di ingresso si accede al grande soggiorno di rappresentanza, ambiente collegato tramite un'apertura alla sala da pranzo, entrambi caratterizzati da doppia esposizione con un ottima luce naturale e ventilazione degli ambienti garantita dalle finestre con un incantevole vista sul giardino degli orti oricellari da un lato e la vista che sovrasta i vari tetti tipici fiorentini dall'altro, veduta aperta e libera in entrambi casi, essendo il palazzo più alto nelle circostanze, proseguendo oltre zona pranzo abbiamo cucinotto che ha accesso tramite porta finestra a terrazzo e piccola loggia, da dove si ha una vista dello skyline dei monumenti di Firenze: duomo, torre di Giotto e torre di santa Maria novella. Ideale per rilassarsi o vivere momenti familiari e sociali all'area aperta in pieno centro città. A divisione tra zona giorno e zona note abbiamo un disimpegno che svincola l'accesso alle due camere matrimoniali, bagno finestrato e un ulteriore ripostiglio; in alternativa un secondo bagno a servizio della camera padronale.

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Main information

Typology

Penthouse

Surface

100 m2 

Rooms

4

Bathrooms

1

Terrace

Yes

Floor

3° floor

Condition

New

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

550,000 €

Price for sqm

5,500 €/m2

Energy and heating

A
B
C
D
E
F
G

Power

175 KWH/MQ2

Heating

Autonomous

Other characteristics

Air conditioning 
Antitheft

Building

Year of construction

2023

Building floors

3

Property location

Near

  • 63m Liceo Victor Hugo
  • 269m Polimoda
  • 313m Scuola dell'Infanzia e Primaria "Nadia Nencioni"
  • 388m Istituto Pietro Calamandrei
  • 460m Università degli Studi di Firenze - Sistema Bibliotecario di Ateneo
  • 327m
     stazione di Firenze Santa Maria Novella
  • 610m
     stazione di Firenze Porta al Prato
  • 212m
     Alamanni - Stazione Santa Maria Novella
  • 365m
     Fratelli Rosselli
  • 67m
     Scala Orti Oricellari
  • 176m  Carrefour Express
  • 275m  Conad City
  • 473m  Sapori & Dintorni Conad
  • 588m  Conad
  • 706m  Supermercati
  • 143m Farmacia della Scala
  • 201m Farmacia
  • 239m Parafarmacia
  • 328m Officina profumo-farmaceutica di Santa Maria Novella
  • 358m Farmacia comunale n°13
  • 202m Poste Italiane
  • 886m Polo Tecnologico FI
  • 913m Firenze Centro
  • 237m Intesa Sanpaolo
  • 265m Chaabi Bank
  • 358m BNL
  • 365m Unipol Banca
  • 374m Banche
  • 122m Eneldrive (ex SILFI) Scala
  • 149m Eneldrive Orti Oricellari
  • 294m International Garage | EnelX
  • 385m PARCHEGGIO STAZIONE S.M.N
  • 416m Eneldrive (ex SILFI) Piazza Ognissanti

Zones data

Zone

Firenze (FI) - Centro Storico, Duomo, Santa Croce, Sant Ambrogio

Price

Average price of residential properties in Zone

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05/07/2024

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