459,000   499,000 - 8%

Apartament for sale, Via Vanni 68, Cefalu'

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    86 

  • rooms icon

    5  Rooms

  • bath icon

    2  Bathrooms

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Apartament

459,000 €

Description

Cefalù: in Via Vanni, nel cuore pulsante del centro storico, a soli 150 metri dai principali servizi e dalle acque cristalline che bagnano le spiagge della pittoresca cittadina arabo-normanna, l'agenzia KEFAimmobiliare propone in vendita un incantevole appartamento di 86 mq situato al secondo piano, disposto su due livelli.

Al primo livello, l'immobile accoglie i suoi visitatori con un ingresso su un disimpegno che conduce a un'ampia cucina-soggiorno. Questo spazio luminoso, arricchito da un balcone con affaccio diretto su via Vanni, offre un'atmosfera conviviale ideale per momenti di relax e condivisione; completa il piano un funzionale bagno con doccia.

Attraverso una scala interna si accede al secondo livello, dedicato alla zona notte. Qui troviamo una confortevole camera da letto matrimoniale, una cameretta ideale per ragazzi e un secondo bagno, anch'esso dotato di doccia. Gli interni, in ottime condizioni e gli elementi di arredo, rendono l'appartamento immediatamente abitabile.

Attualmente l'immobile è a reddito, rappresentando un'ottima opportunità sia per chi cerca una nuova dimora, sia per chi desidera un investimento sicuro nel suggestivo contesto di Cefalù.

Per ulteriori informazioni e/o per fissare un appuntamento in loco rivolgersi all'Agenzia KEFAimmobiliare sita in Via Nino Martoglio 2 - Cefalù (Pa)

Classe Energetica: G

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Main information

Typology

Apartament

Surface

86 m2 

Rooms

5

Bathrooms

2

Balconies

Floor

2° floor

Condition

Refurbished

Lift

No

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

459,000 €

Price for sqm

5,337 €/m2

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Power

175 KWH/MQ2

Heating

Autonomous

Other characteristics

Air conditioning 

Building

Building floors

3

Property location

Near

  • 410m Liceo Classico Mandralisca
  • 420m Liceo Classico "Mandralisca"
  • 421m Scuola primaria N. Botta
  • 443m Scuola media "Porpora"
  • 594m Scuole
  • 630m
     Cefalù
  • 309m  LaCefalu Nostrana
  • 323m  Supermercati
  • 724m  Decò Superstore
  • 168m Cirincione
  • 668m Farmacia
  • 787m Farmacia Santa Barbara
  • 691m Cefalù
  • 209m Banco di Sicilia
  • 110m Cefalù Colombo | EnelX
  • 794m EnelX Cefalù Cirincione
  • 868m EnelX Cefalù Via Roma

Zones data

Zone

Cefalu' (PA)

Price

Average price of residential properties in Zone

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Zones medium price Zones interest

 €/m2

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Minimum price

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Very low
Maximum price

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Very high
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17346493

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Date of advertisement

05/07/2024

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