630,000  

4-room flat for sale, Via Leone Leoni, Como

  • square meters icon

    155 

  • rooms icon

    4  Rooms

  • bath icon

    2  Bathrooms

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4-room flat

630,000 €

Description

PACCHETTO ARREDI ( Interior Pack ) incluso nel prezzo
( CUCINA SCAVOLINI completa di elettrodomestici – ARMADI NOVAMOBILI in tutte le camere – ARREDO BAGNI completi di mobile con specchio e lampada – BOX DOCCIA IN CRISTALLO CESANA in tutti i bagni)

Viganò 1 gode di BENEFICI FISCALI a favore degli acquirenti che avranno un credito d’imposta secondo i termini di legge.
A pochi passi dall’antica città murata di Como, in un quartiere ormai proiettato al futuro, protagonista di un’eccezionale riqualificazione. Viganò1 è al centro di servizi, comfort e attività che soddisfano ogni esigenza.
Viganò1 si inserisce in un grandioso progetto di rigenerazione che mira a dare un volto rinnovato a questa zona di Como.
Un’architettura moderna e razionale, resa più leggera dalla vegetazione che adorna le terrazze, vivibili durante ogni stagione dell’anno, così come dai giardini privati e dalle aree green che avvolgono gli edifici con armonia.
Linee decise, pieni e vuoti d’effetto e una tensione verso l’alto: sono gli elementi caratterizzanti il design di facciata della residenza, che si inserisce alla perfezione in questo distretto che punta all’innovazione.
Dall’alto di questi eleganti salottini outdoor il tempo incede lentamente, lontano dai ritmi frenetici abituali. Lo sguardo qui si posa sul paesaggio tutt’intorno: dai tetti della città, ai monumenti, fino alle montagne.
Il gusto contemporaneo permea ogni stanza di Viganò1, dalla zona giorno alla zona notte: è uno stile ricercato e curato in ogni minimo dettaglio, che coniuga un’estetica piuttosto minimal a una funzionalità sorprendente.
Brand partners d’eccellenza firmano il capitolato e il pacchetto arredo degli appartamenti. Qui, dove la creatività artigiana del Made in Italy si fonde a visioni internazionali, al passo con le nuove tendenze di interior.
Materiali di qualità, finiture prestigiose e complementi d’autore, che coniugano il saper fare italiano a una visione più cosmopolita: percorrendo gli ambienti di casa si assapora infatti questo binomio, tutto da vivere.
Abitare a Viganò1 significa appoggiare uno stile di vita rilassato e al tempo stesso frizzante, versatile e in costante evoluzione: è un’area in forte rinascita, che si fonda sulle ricchezze del territorio. E le esalta.
Ogni ambiente a Viganò1 racconta una storia avvincente, da leggere giorno dopo giorno, in dolce compagnia dei propri cari.
Pertinenze non incluse nel prezzo indicato : BOX Singolo da € *** - BOX doppio in larghezza da € *** - POSTO AUTO scoperto da € *** - CANTINE da € 6.000 /7.500
CONSEGNA PREVISTA: FINE 2026

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Main information

Typology

4-room flat

Surface

155 m2 

Rooms

4

Bathrooms

2

Balconies

Yes

Terrace

Yes

Floor

6° floor

Condition

New

Lift

Yes

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

630,000 €

Price for sqm

4,065 €/m2

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Power

3.51 KWH/MQ2

Heating

Autonomous

Service

Box
Communal garden 

Other characteristics

Cellar 
Antitheft
Built-in wardrobe
Electric gate

Building

Year of construction

2023

Building floors

7

Property location

Near

  • 141m Istituto Comprensivo Como Borghi - Severino Gobbi
  • 268m Politecnico di Milano - Polo Territoriale di Como
  • 434m Università dell'Insubria - Dipartimento di Chimica
  • 450m Istituto Pascoli
  • 456m Università dell'Insubria - Dipartimento di Scienza e Alta Tecnologia (DISAT)
  • 629m
     Como Nord Borghi
  • 97m
     Via Magenta - Via dei Mille
  • 138m
     Anzani
  • 122m  IN's Mercato
  • 216m  Gran Mercato
  • 289m  Carrefour Market
  • 412m  LD Market
  • 564m  Esselunga
  • 79m Farmacia Marelli
  • 460m Farmacia Arienti
  • 680m Farmacia
  • 737m Farmacia Cetti
  • 924m San Martino
  • 881m Vecchio Ospedale Sant'Anna
  • 933m Ex Sanatorio G. B. Grassi
  • 964m Hospice
  • 557m Como 2
  • 712m Como 7
  • 983m Como 5
  • 163m BNL
  • 211m UBI Banca Popolare di Bergamo
  • 367m Unicredit Banca
  • 444m Carige
  • 479m CheBanca!
  • 187m Gran Mercato | EnelX
  • 209m Lizard Hotel | EnelX

Zones data

Zone

Como (CO) - Borghi, San Martino

Price

Average price of residential properties in Zone

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The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area

The data shows the interest of users in the property compared to others in the area

Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

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Maximum price

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Very high
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Insertion reference

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Date of advertisement

05/07/2024

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