Eustacchio Immobiliare
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Mansion
1,095,000 €
Description
Eustacchio Immobiliare propone in esclusiva nuovo intervento residenziale
La meravigliosa Residenza Belvedere sorgerà a Ponteranica, in via Libertà, in un’area edificabile panoramica immersa nel verde e nella tranquillità ( godrà di una splendida vista su Bergamo Alta ) posta nelle immediate vicinanze dal centro di Bergamo.
Posizione strategica grazie alla realizzazione della nuova linea TEB Bergamo – Villa D’Almè (tramvia della Valle Brembana), con fermate a Ponteranica.
-VILLA B3
Importante Villa indipendente edificata su un lotto di 829 mq disposta su due livelli oltre al piano interrato, ampio giardino, porticato e spazio pavimentato esterno.
Metrature : 96 mq a piano terra , 111 mq di reparto notte , giardino privato di 598 mq , locali accessori adiacenti all'autorimessa 25 mq , terrazze / loggiati 18 mq , porticato 33 mq , piazzale esclusivo 35 mq.
Composizione
-Gli spazi abitativi sono disposti su due livelli: al piano terra si trovano un ampia e luminosa zona living con cucina abitabile connessi con ampio porticato esterno e un bagno di servizio con disimpegno armadiabile. ( con possibilita' di realizzare area lavanderia all'interno del disimpegno)
-Piano primo sono previste tre camere da letto (di cui una master bedroom con cabina armadio e bagno padronale ), due ampie camerette con bagno connesso , terrazzo loggiato panoramico.
Completano la proprieta' un ampio box triplo di 52 mq ( porta sezionale motorizzata ) cantina , oltre a locali tecnici posti al piano interrato .
POSSIBILITA' DI REALIZZAZIONE PISCINA IN EXTRA-CAPITOLATO
POSSIBILITA' DI REALIZZAZIONE ASCENSORE ALL'INTERNO DELLA VILLA IN EXTRA-CAPITOLATO
Tutte le unità abitative di Residenza Belvedere saranno in classe energetica A4, avranno riscaldamento e raffrescamento a pavimento e avranno di serie un impianto per la depurazione e il ricambio dell’aria (VMC) con filtri antibatterici di nuova generazione ad elevata efficienza, per garantire la massima qualità dell’aria interna.
Il progetto dei nuovi edifici aspira a trasmettere l’immagine di un intervento residenziale dove l’edificato si integra in modo armonico all’interno del verde.
Si prevede la realizzazione di 12 appartamenti in villa (in 3 palazzine da 4 unità ciascuna), 5 ville singole e 8 ville bifamiliari, per rispondere alle varie esigenze abitative dei possibili clienti.
Gli edifici in classe A4 rispetteranno tutti i requisiti di isolamento termico previsti dalla normativa vigente e saranno dotati di impianti di condizionamento e ventilazione meccanica controllata che garantiscono un ottimo comfort termico e bassi consumi.
La copertura integra un impianto fotovoltaico con pannelli di colore nero per uniformarsi con il manto in lamiera.
Ufficio vendite: EUSTACCHIO IMMOBILIARE REAL ESTATE AND INVESTMENTS - Treviolo via Roma n°58 , Italy – *** – WhatsApp : +*** instagram: eustacchioimmobiliarebg - Face Book : Eustacchio Immobiliare
Main information
Typology
MansionSurface
Rooms
4Bathrooms
3Terrace
Floor
Several floorsCondition
NewLift
YesExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
1,095,000 €
Price for sqm
5,290 €/m2
Energy and heating
Power
3.51 KWH/MQ2
Heating
Autonomous
Service
Other characteristics
Building
Year of construction
2025
Building floors
2
Property location
Near
Zones data
Ponteranica (BG) -
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
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Insertion reference
Internal ref.
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Date of advertisement
05/07/2024Switch to the heat pump with
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