Building land for sale, Jerzu

Description

APPENA RIBASSATO
Nel cuore dell'Ogliastra posizionato in un contesto paesaggistico unico al mondo, proponiamo in vendita un terreno edificabile di 10.000 mq (1 Ettaro) con progetto approvato per la costruzione di un'abitazione di 100 mq.
Presenti nell'annuncio foto dei progetti già predisposti.
Si tratta di un terreno in zona collinare, panoramicissimo, circondato da querce secolari di sughero e di un terreno quasi limitrofo in zona pianeggiante.
La proprietà si trova a ridosso della foresta demaniale di "Bingionniga", e la comoda statale ss125. A pochi minuti dal bel parco di "Su Crabiolu", tra Tertenia e Jerzu con la sua famosa Cantina "Antichi Poderi". A 71 Km da Cagliari, a 6 Km da Jerzu, a 10 km dalle famose grotte "Su Marmuri" di
Ulassai, ma sopratutto a soli 15 Km dalle spiagge più caratteristiche dell' ogliastra, come Su Sirboni e Cea. Il terreno presenta un indice di costruzione dello 0,03 ed è presente una vena d'acqua certificata.
Si fa presente che con la superfice edificabile che si ha a disposizione, si può realizzare una lussuosissima villa singola con caratteristiche architettoniche tipiche del posto di 100 mq, con rispettivo seminterrato da 300 mq. Qualora si desideri realizzare una villa più piccola (trilocale o quadrilocale anche su due livelli) è possibile adattare il progetto alle proprie esigenze e preferenze.
L' immobile può essere dotato di giardino e rispettiva piscina privata (investimento redditizio). Il terreno offre grande flessibilità per creare una soluzione abitativa unica e su misura, sempre con il supporto del venditore e dei professionisti locali per ogni fase della costruzione.
Il costo di costruzione di una villa di pregio, comprensivo di progetto già disponibile, terreno da 10.000 mq, e direzione lavori, è di 498.000 €. Mentre per costruzione di un trilocale o quadrilocale su due livelli il costo totale (costruzione, direzione lavori, progetto e terreno da 10.000 mq) sarebbe 240.000 €.

Disponibilità da parte del venditore in caso di acquisto e realizzazione villa, di affittare l'immobile tramite collaborazione con persona specializzata nell'accoglienza turistica (pacchetto clienti già disponibile).

Per qualsiasi ulteriore informazione contattateci al n *** anche whatsapp

Caratteristiche specifiche
Superficie totale del terreno 10.000 m²
Superficie minima in vendita 10.000 m²
Superficie edificabile 100 m²
Accesso strada principale
A 6 km dal nucleo urbano più vicino
Situazione urbanistica:
Terreno edificabile
Qualificato per residenziale unifamiliare (villette)
Dotazione: Acqua