TREEMOOD SRL
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Mansion
538,000 €
Description
A meno di 40 km da Roma, a tre km dal borgo storico di Bracciano e dal Castello ma a pochi minuti da tutti i servizi (centri commerciali supermercati, farmacie, scuole) proponiamo in vendita in un lotto di ca. 2 ettari una bellissima villa unifamiliare su tre livelli.
La villa è inserita in un parco con alberi ad alto fusto e essenze della macchia mediterranea di ca. 7000 mq.
Progettata da un architetto, su tre livelli - piano rialzato primo e seminterrato- e' stata realizzata in tinta e pietra a faccia vista di tufo.
La proprietà è circondata da un portico, che si amplia in corrispondenza della zona giorno della casa e al quale si ha accesso dall'interno attraverso la cucina della villa.
Questa deliziosa area esterna è dotata di un'ulteriore cucina, un bellissimo forno a legna ed un grande tavolo e si presta ad accogliere ed ospitare.
Internamente la villa sviluppa ca. 260 mq e si compone:
Al piano rialzato di una suggestiva zona giorno con ampie finestre sul parco e salone con camino e sala da pranzo, una grande cucina tinello con un secondo camino a parete in muratura completamente attrezzata, tre camere da letto e due bagni
Al primo piano di una grande camera padronale con stanza da bagno padronale (con doccia e vasca) e due ambienti attrezzati a cabina armadio oltre ad un ampia mansarda ad uso deposito.
Al piano seminterrato si compone di un secondo appartamento di due vani e accessori (al momento allo stato grezzo) che ha un ingresso indipendente dal retro della villa, di un magazzino di ca. 115 mq con deposito e officina, di un box di 56 mq ca. Di un lavatoio e del vano caldaia.
La villa possiede anche un garage per attrezzi agricoli.
Il parco della villa è attezzato e dotato di due piazzali ampi e assolati, di parcheggio coperto e di una grande legnaia.
La villa è dotata di due caldaie a gas e di una a legna.
Adiacente al parco della villa il lotto di proprietà, di terreno agricolo pianeggiante, è stato in parte adibito a frutteto- in produzione- per 7.000 mq ca. In parte lasciato a campo per altri 7.000 mq.
La richiesta economica è di euro 538.000, 00
La villa è collegata comodamente alla città di Roma dalle due stazioni ferroviarie di Vigna di Valle, a soli 2,5 km e Bracciano a 3 km.
La proprietà sorge su una suggestiva collina e dista pochi minuti di auto dai tre borghi medievali del Lago di Bracciano e si trova a pochi chilometri dalla Caldara di Manziana e dalla Faggeta di Oriolo Romano patrimonio UNESCO.
Main information
Typology
MansionSurface
Rooms
7Bathrooms
3Terrace
Floor
Several floorsCondition
HabitableExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
538,000 €
Price for sqm
2,069 €/m2
Energy and heating
Power
175 KWH/MQ2
Heating
Autonomous
Service
Other characteristics
Building
Building floors
3
Property location
Near
Zones data
Bracciano (RM) -
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
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Insertion reference
Internal ref.
17367421External ref.
Date of advertisement
06/07/2024Switch to the heat pump with
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