Engel & Völkers Castiglione della Pescaia • Argentario - Engel & Völkers
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Apartament
610,000 €
Description
PROPRIETA': Engel & Völkers propone una porzione di terratetto indipendente su tre piani nei pressi della Marina di Scarlino.
Recentemente edificato su un poggio affacciato sul mare, il complesso si distingue per esclusività, cura dei materiali e delle finiture ed è completamente recintato, con ingresso pedonale e carrabile per garantire il massimo della privacy e della sicurezza.
L’abitazione che proponiamo è l’ultima disponibile. Da un cancello si accede al primo giardino sul retro dell’abitazione e sul quale affacciano le due camere e l’ingresso per la taverna seminterrata. Da questo si arriva al giardino frontale ed al bel porticato di accesso alla zona giorno. La grande parete a vetri dona luminosità e profondità al soggiorno con zona cottura. La zona notte si compone di due camere, entrambe con accesso al giardino, ed un bagno.
L’appartamento è direttamente collegato alla grande mansarda di circa 70 m² ed è già predisposto per essere collegato alla taverna di circa 110 m². Complessivamente l'abitazione dispone di 8 posti letto.
Due posti auto scoperti di proprietà.
Il riscaldamento è a pavimento, alimentato da caldaia a condensazione. Sono altresì presenti impianto solare per la produzione di acqua calda ad uso sanitario e fotovoltaico.
UBICAIZONE: La località Puntone di Scarlino - Portiglioni gode di una posizione strategica: a pochi passi dal mare, dal porto turistico Marina di Scarlino e a pochi chilometri da Follonica, Castiglione della Pescaia e Punta Ala. Comodi quanto suggestivi percorsi pedonali e ciclabili conducono ad alcune delle più belle e incantate spiagge del litorale: raggiungere Cala Martina e Cala Violina è letteralmente una passeggiata. La località gode della presenza di esclusivi ristoranti, cocktail bar e servizi per gli amanti della vela e delle imbarcazioni in genere.
Tutti i principali servizi (supermercati, gabinetti medici, scuole) sono ad una distanza massima di 5 km.
Distanze:
Mare: 0 m
Grosseto: 45 km
Golf Club: 13 km
Imbarco per Isola d’Elba (Piombino): 28 km
Monte Argentario e imbarco per Isola del Giglio: 95 km
Siena: 115 km
Pisa aeroporto: 120 km
Roma Fiumicino aeroporto: 230 km
Main information
Expenses and land registry
Contract
Sale
Price
610,000 €
Price for sqm
2,440 €/m2
Energy and heating
Power
18.43 KWH/MQ2
Heating
Autonomous
Service
Other characteristics
Building
Year of construction
2019
Building floors
3
Property location
Near
Zones data
Scarlino (GR) -
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
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Internal ref.
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Date of advertisement
08/07/2024Switch to the heat pump with
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