Agricultural land for sale, Villa San Pietro
Description
Proponiamo la vendita di una Azienda Agricola ubicata in Sardegna nella Provincia di Cagliari, nel territorio del comune di Villa San Pietro.
Villa San Pietro è situata nella provincia del Sud Sardegna, a pochi chilometri da Cagliari, il capoluogo regionale.
La cittadina, circondata da una bellissima campagna, con terreni agricoli, vigneti e macchia mediterranea, offre anche splendide viste sul mare e sulle montagne circostanti. La sua posizione strategica, offre un facile accesso ai servizi e alle comodità della città, pur mantenendo un'atmosfera tranquilla e rurale. E’ un luogo ideale per coloro che desiderano vivere in un ambiente naturale, vicino al mare e con la possibilità di godere delle bellezze paesaggistiche della Sardegna. La presenza di strutture agricole e aziende agricole nella zona sottolinea l'importanza dell'agricoltura per l'economia locale. Inoltre, la posizione vicino a Pula offre l'opportunità di visitare le famose rovine archeologiche di Nora e di godere delle belle spiagge della costa sud-occidentale. La zona è molto apprezzata dai turisti e offre una vasta gamma di attività ricreative, tra cui sport acquatici, escursioni in natura e gite in barca.
Raggiungere la proprietà proposta in vendita è molto semplice: dalla nuova strada statale 195 direzione Pula, provenienti da Cagliari, al primo bivio per Villa San Pietro si sale lato montagna e in meno di dieci minuti si raggiunge l’azienda. L’azienda agricola ha una estensione di terreno di circa 2 ettari, ed è circondata da una rigogliosa vegetazione di sugherete, carrubi, lecci, piante di ulivo e macchia mediterranea, che creano un ambiente naturale molto suggestivo. La sua posizione a ridosso delle montagne conferisce alla proprietà un'atmosfera ancora più affascinante.
La presenza di 8 ettari di sugherete e di terreni dedicati all'uliveto, con circa 250 piante, indica una produzione agricola diversificata. Inoltre, la serra di circa 2520 mq. potrebbe offrire opportunità per la coltivazione di piante in ambienti controllati. La presenza di diversi fabbricati all'interno dell'azienda, come la splendida casa colonica con piscina, la struttura a ferro di cavallo che ospita le scuderie, i fienili, la casa del fattore e gli uffici con relativi spazi aziendali di servizio, indica una solida infrastruttura per supportare le attività agricole e, nello specifico, l'allevamento dei cavalli come è stato nel passato.
Inoltre, la presenza di tre generosi pozzi di acqua dolce, di un laghetto naturale e di un impianto fotovoltaico per la produzione di 19 kW rappresentano importanti risorse e infrastrutture aggiuntive per l'azienda.
La conformazione pianeggiante del terreno e la sua destinazione urbanistica, offrono interessanti possibilità anche di natura turistica. La vicinanza alle località di Pula e alle splendide spiagge della costa sud-occidentale ne aumenta notevolmente l'attrattiva, consentendo di sfruttare il fascino paesaggistico e l'offerta turistica della regione.
Main Information
Typology
Agricultural landSurface
Expenses and Registry
Contract
Sale
Price
€1,200,000
Price per sqm
€6/m2
Zone data
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
Ad Reference
Internal Ref.
17412529External Ref.
104339901Ad Date
Jul 8, 2024Mortgage Info
€240,000
€960,000
Stay updated. Receive new listings similar to the one you just viewed
Are you under 36 and want to buy a home?
The under 36 mortgage bonus has been extended for 2025: what you need to know.
Related Searches
The calculation tool provides an indicative estimate of the potential total cost of the financing based on the user's needs. For all information about each product, please refer to the Transparency Information provided by the mediator. We always recommend reviewing the General Information on the Mortgage Credit offered to consumers as well as the other Transparency documents.