4-room flat for sale, Via Santissimi Cosma E Damiano, Calolziocorte

Description

Calolziocorte, LAVORI FINITI!!! disponibile ampio e RISTRUTTURATO appartamento di ben quattro locali oltre al bagno e alla generosa cucina abitabile. Il quadrilocale, di circa 110 mq. è posto al piano secondo e vanta un’esposizione perfetta che lo rende luminoso tutto il giorno e questo, unito alla posizione tranquilla e in strada a fondo cieco rende il tutto ancora più apprezzabile con nota di merito al fatto che nessun’altra abitazione ha affaccio diretto sull’immobile questo a favore di un’ottima privacy. La palazzina ove è inserita questa soluzione abitativa, se pur risalente agli anni 60, è composta di sole otto abitazioni, si presenta in PERFETTE CONDIZIONI data la recente ristrutturazione, che ha reso un grande miglioramento energetico ed estetico a questa soluzione abitativa. All’abitazione si accede da un ingresso disimpegnato ed arredabile che porta alla zona giorno composta da ampio soggiorno assolutamente adeguato ad accogliere anche il tavolo da pranzo, cucina abitabile di ottime dimensioni e da balcone panoramico e coperto accessibile sia dalla cucina che dal soggiorno. Un secondo disimpegno, già predisposto ad accogliere due armadi, conduce al bagno finestrato e completo, alle due camere ragazzi veramente grandi per finire con la generosa camera matrimoniale. L’ampiezza del quadrilocale offre delle forti potenzialità, tra le quali quella di ricavare il secondo bagno che anch’esso sarebbe finestrato e quella di ampliare ulteriormente il soggiorno (soluzioni che verranno illustrate in sede di appuntamento).
Le finiture, ora che tutto è stato riqualificato, offrono porta blindata, serramenti esterni in PVC e doppio vetro a contenimento energetico e con vasistas, nuove tapparelle avvolgibili in PVC, porte interne in legno e vetro, riscaldamento centralizzato con termo valvole e conta consumo che, uniti alla recente caldaia, rendono i costi di gestione simili, se non migliori, rispetto ad un riscaldamento autonomo… pavimentazioni e rivestimenti sono dell’epoca ma tenuti perfettamente e l’altezza dei soffitti consentirà di posare un nuovo pavimento senza necessità di smantellare il vecchio e N.B. impianto fotovoltaico con accumulo, per ottimizzare i costi di energia elettrica… il tutto per un forte abbattimento delle spese condominiali che prevedono riscaldamento, acqua e amministrazione. Completa la proprietà una comodissima cantina dotata di finestra di oltre 9 mq utilizzabile anche come deposito biciclette e/o ciclomotore.
Ottima soluzione …. Prezzo richiesto € 99.000,00 da visionare assolutamente… non troverete nulla di più vantaggioso!!!
Classe energetica B 57,98 kWh/mq anno.