Commercial building for sale, Via Tremana, 42, Bergamo

Description

PALAZZINA CLASSE A - BERGAMO - ZONA CENTRALE
La palazzina cielo-terra è situata in una zona strategica, vicina a tutti i servizi necessari. È composta da tre piani fuori terra, con i piani terra e primo destinati ad ambulatori o uffici, mentre l'ultimo piano è adibito a residenza già predisposto per essere utilizzato ad uffici-studi.

La proprietà dispone di un'ampia area esterna utilizzabile come parcheggio, oltre a due autorimesse. La costruzione è di recente edificazione e gode della certificazione di Classe A, garantendo alti standard di efficienza energetica.

Tra le caratteristiche principali della palazzina vi sono un ascensore, impianti funzionanti, un sistema di climatizzazione e un'area esterna privata. Inoltre, la proprietà ha un doppio ingresso carraio e un doppio ingresso pedonale, sia da via Bossi che da via Tremana.

La palazzina è facilmente raggiungibile sia con mezzi pubblici che in auto, essendo situata in prossimità della circonvallazione. Questa proprietà rappresenta un ottimo investimento, anche per una futura messa a reddito.

N.B. Si fa presente che due ambulatori al piano terra sono già locati con regolare contratto in scadenza tra 4.
Possibilità di affittare anche due ambulatori al piano terra e quattro al piano primo per incrementare gli introiti oltre a tutto il piano secondo.