€ 379,000  

3-room flat for sale, Via Fabrizio Luscino 112, Roma

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    98  m²
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    3  Rooms
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    1  Bathroom
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3-room flat

379,000 €

Description

APPIO CLAUDIO, Via Fabrizio Luscino, a pochi minuti dalla Metro A “Giulio Agricola” e da tutti i servizi che offre la principale Via Tuscolana quali, banche, supermercati, scuole di ogni livello, negozi di ogni genere, ristoranti, etc., adiacente al vasto e meraviglioso “Parco Degli Acquedotti” e parallela alla rinomata Via Lemonia, la Società House Dream propone la vendita di un ampio trilocale, con tripla esposizione, posto all’interno di una palazzina di soli 4 piani in cortina.
Entrando nell’immobile abbiamo l’ingresso che ci conduce nel salone con accesso al primo balcone vivibile della casa e la cucina abitabile con accesso al secondo balcone, proseguendo abbiamo la prima camera da letto con accesso anch’essa al primo balcone e seconda camera da letto matrimoniale ed infine un comodo ripostiglio e il servizio finestrato con vasca.
Completa la proprietà una cantina di pertinenza di 7 mq e un posto auto coperto condominiale ad uso esclusivo.

L'ampia metratura dell'immobile consente una diversa distribuzione degli spazi interni consentendo così la possibilità di ricavare una terza camera da letto ed un secondo servizio, al fine di trasformarlo in QUADRILOCALE,

Ideale per famiglie con bambini, per chi possiede animali domestici e per uso investimento.

L’immobile presenta rifiniture quali porta blindata, condizionatore, infissi in legno, grate alle finestre e pavimentazione in marmo, serrande elettriche, porte in legno.

Riscaldamento: Autonomo
Condominio: € 50,00 circa al mese

Rif. 120/23
La richiesta di vendita dell’immobile è di € 379.000,00

POSSIBILE PERMUTA

Approfitta delle detrazioni fiscali del 50% per i lavori di ristrutturazione, puoi richiedere in fase di appuntamento un preventivo di ristrutturazione ai nostri agenti ottenendo così un ulteriore sconto del 20%. Ristrutturiamo il tuo immobile in meno di 60 giorni. Abbiamo un team di professionisti altamente qualificati che si occupano di ogni fase del processo di ristrutturazione. Utilizziamo solo materiali di alta qualità per garantire un risultato duraturo e di qualità superiore. Inoltre, forniamo un servizio di assistenza clienti dedicato che sarà a tua disposizione per qualsiasi domanda o problema durante e dopo la ristrutturazione.

La società House Dream ha saputo nel corso degli anni porsi come punto di riferimento per chiunque desideri vendere, acquistare o locare un immobile.
Operiamo su tutto il territorio di Roma, e grazie alla grande professionalità dei nostri agenti e delle nostre collaboratrici, unita alla loro lunga esperienza nel campo immobiliare, siamo in grado di gestire e risolvere qualsiasi problematica di natura tecnica, urbanistica e catastale del vostro immobile.
Affidati ad House Dream e inizia insieme a noi quel viaggio che ti porterà alla realizzazione del tuo progetto di vita che chiamerai “casa”.
Vieni a trovarci in Viale Giulio Agricola 23/31 (metro Giulio Agricola), o chiamaci al numero ***.

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Main information

Typology

3-room flat

Surface

98 m2 

Rooms

3

Bathrooms

1

Balconies

Yes

Floor

1° floor

Condition

To be refurbished

Lift

Yes

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

379,000 €

Price for sqm

3,867 €/m2

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Power

175 KWH/MQ2

Heating

Autonomous

Service

Car spot

Other characteristics

Cellar 
Air conditioning 

Building

Year of construction

1960

Building floors

4

Property location

Near

  • 173m Scuola Elementare Statale 65° circolo Aldo Fabrizi
  • 478m Scuola Elementare Statale Don Filippo Rinaldi con annessa scuola materna
  • 555m Scuola Pubblica Materna Salvo D'acquisto
  • 578m Montessori - Via Lemonia
  • 664m Mater Divini Amoris
  • 435m
     Giulio Agricola
  • 583m
     Lucio Sestio
  • 170m
     Spartaco/Giulio Agricola
  • 175m
     Spartaco/Valerio Publicola
  • 198m  Pam express
  • 439m  Todis
  • 454m  Conad
  • 643m  Simply Market
  • 702m  Iper Dem
  • 402m Appio Claudio
  • 496m Farmacia Cinecittà
  • 576m Farmacia
  • 678m Farmacia Tuscolana
  • 705m Parafarmacia Pulker
  • 221m Ufficio Postale 55668 �?? Roma 94
  • 963m Poste
  • 210m Deutsche Bank
  • 216m Banca Popolare di Sondrio (agenzia 20)
  • 258m Intesa Sanpaolo
  • 337m Unipol
  • 399m ROMA TUSCOLANA C
  • 879m Eneldrive Cinecittà

Zones data

Zone

Roma (RM) - Tuscolana, Cinecittà, Ciamarra, Quadraro

Price

Average price of residential properties in Zone

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The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area

The data shows the interest of users in the property compared to others in the area

Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

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Very low
Maximum price

{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2

Very high
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Insertion reference

Internal ref.

17424621

External ref.

Date of advertisement

08/07/2024

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