4-room flat for sale, Via Salaria Vecchia, Poggio Moiano

Description

Descrizione generale dell'immobile

A soli 500 metri dalla via Salaria e dalla fermata dei pulman per Rieti/Roma e per la stazione Fs Fara Sabina, appartamento in villa situato al piano primo con ingresso indipendente e con antestante un ampio terrazzo comune alla proprietà del piano terra.

La scala, quella interna, collega l'appartamento direttamente al piano seminterrato dove, accedendo anche attraverso comodo ingresso privato, ci sono un bilocale di mq 40 circa in perfette condizioni con piccola corte esterna ed un ampio ed alto (oltre 3 metri) garage di mq 60 circa con accesso carrabile ad ogni tipo di mezzo.

Completa la proprietà il terreno edificabile: circa mq 700 su cui, previa verifica e conferma dei parametri comunali, è possibile realizzare una metratura residenziale.

A fianco del terrazzo giardino privato di circa mq 300 con un meraviglioso pergolato di kiwi e con diversi alberi da frutto, tra cui albicocche, mele e prugne.
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Descrizione sintetica degli ambienti

L'appartamento al piano primo è composto da cucina abitabile con balcone e stufa a legna, soggiorno, camera da letto matrimoniale, cameretta, ripostiglioe bagno. La scala, che collega internamente il piano primo al piano seminterrato, porta al bilocale composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno con doccia. Antestante, piccola corte privata di circa mq 150. .

Utenze

Acqua comunale da allacciare, pozzo artesiano comune con il piano terra, fogna comunale, gas metano diretto per riscaldamento autonomo.

Fermata Cotral a 500 metri
Stazione FS Fara Sabina a 15 chilometri circa
Autostrada A/1 (Roma - Firenze) a 20 chilometri circa
Ristoranti, Supermercati, Farmacie, Negozi di vario tipo a meno di 1 chilometro
Asilo, scuole elementari e medie a 3 - 7 chilometri (a secondo del paese prescelto)

Villino 80 mq, bilocale 40 mq garage 60 mq, giardino 300 metri, terreno edificabile 700 metri

IMPORTANTE:
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