CDF Agenzia Immobiliare
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Mansion
425,000 €
Description
Descrizione dell'immobile
Villa bifamiliare in vendita di circa 450 mq rifinita in legno e pietra a circa 15 minuti dal lago di Bolsena e a solo 2 km dal centro di Tuscania (VT). La villa costruita nel 2005 è stata metà ristrutturata nel 2020, mentre l’altra metà è stata completata in ogni sua parte a Luglio 2022, il tutto inserito in una corte di circa 5000 mq completamente recintata, con possibilità di un secondo cancello per rendere le due unità completamente indipendenti e presente la predisposizione per l'impianto di irrigazione e illuminazione esterna.
"Bifamiliare 1”:
- Mq 192 più veranda in legno di 40 mq circa con vetrate scorrevoli e 2500 mq di giardino recintato, è cosi composta:
- seminterrato di 64 mq con giardino, nr. 2 camere, 1 bagno, 1 cucina e salone (riscaldamento stufa a pellet)
- Piano terra di 64 mq più veranda in legno e pietra di mq 40 circa con vetrate scorrevoli, completamente arredato, composto da salone, cucina con balcone e bagno;
- Primo Piano arredato, con tetto in legno composto da 2 camere con balcone, bagno con vasca idromassaggio
- Riscaldamento stufa a pellet e condizionatori;
- Progetto per eventuale cancello per ingresso indipendente.
- cisterna interrata per GPL
- Intercapedine.
"Bifamiliare 2" di mq 192 che si trovava allo stato grezzo è stata completamente ultimata a Luglio 2022 ed è cosi composta:
- Seminterrato di mq 64 con bagno, cucina e giardino;
- Piano terra 64 mq più veranda di circa 25 mq in legno e pietra, è composta da 2 camere , 1 bagno, cucina, salone con balcone;
- Primo piano mq 64 con tetto in legno, una camera con balcone, un bagno con vasca idromassaggio e salone (con predisposizione cucina) con balcone;
- in aggiunta vi è una Depandance di mq 60 con tetto in legno, zona cucina in pietra, un bagno, soppalco in legno di mq 24 circa per la zona notte;
- Mq 2500 di giardino recintato
"La Bifamiliare 2" è completamente riscaldata con termosifoni funzionanti con GPL o Termostufa a pellet.
Cisterna interrata per GPL.
Intercapedine.
Riscaldamento GPL o Termostufa a pellet.
- completa la proprietà una dependance di mq 60 con tetto in legno, cucina rivestita in pietra, un bagno, e soppalco in legno di circa 24 mq per la zona notte.
Viste le caratteristiche costruttive l’immobile si presta anche come monofamiliare.
450 mq + giardino 5000 mq
IMPORTANTE:
LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA
Main information
Typology
MansionSurface
Rooms
More of 10Bathrooms
3Balconies
Floor
Several floorsCondition
RefurbishedExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
425,000 €
Price for sqm
1,107 €/m2
Energy and heating
Power
111.69 KWH/MQ2
Heating
Autonomous
Service
Other characteristics
Building
Year of construction
2005
Building floors
3
Property location
Near
Zones data
Tuscania (VT) -
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
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Insertion reference
Internal ref.
17453011External ref.
Date of advertisement
09/07/2024Switch to the heat pump with
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