13,375/month  

Shared office for rent, Viale Luca Gaurico 9, Roma

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    535 
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    5  Rooms
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    3  Bathrooms
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Shared office

13,375 €/month

Description

Roma Eur Laurentina, Via Luca Gaurico 9-11, a 50 mt dalla fermata della Metro B Uffici funzionali di 535 mq ai piani 1-2-3 di un moderno edificio direzionale con struttura portante in cemento armato che si sviluppa su 9 piani fuori terra, un piano seminterrato e 2 piani interrati ad uso magazzino ed autorimessa.
Spazi interni flessibili adattabili a soluzioni open space e ad uffici singoli.
Superfici frazionabili per piano a partire da 265 mq. 3 tipologie di spazi: 265 mq - 565 mq e 800 mq (intero piano).
Ampia disponibilità di posti auto nel garage posto ai piani interrati.
Edificio Direzionale dotato di servizio di ristorazione interno, bar e fitness club.
Quadrante Sud di Roma, più precisamente quartiere EUR Laurentino, a due passi dalla fermata della Linea B della Metropolitana Stazione "Laurentina",
anche capolinea di numerosi autobus urbani ed extraurbani.
La zona è dotata di tutti i principali servizi necessari per l’attività direzionale ed il tempo libero.

Dal 2013, Josas è un solido punto di riferimento nella consulenza dedicata al segmento commerciale del settore immobiliare. Siamo specializzati nell’attività di mediazione per compravendite e locazioni di locali commerciali, uffici e spazi destinati all’uso industriale e ad attività terziarie.
Il nostro obiettivo è fornire soluzioni personalizzate a privati e aziende e superare le loro aspettative offrendo servizi orientati al cliente. Attraverso l’approfondita analisi e comprensione delle necessità dei nostri clienti, definiamo linee guida che danno vita a progetti vincenti: la nostra attenzione, infatti, si focalizza non solo sulle esigenze tecniche ed economiche, ma anche su quelle di immagine.
La nostra esperienza pluriennale si fonda su principi irrinunciabili come la trasparenza e la lealtà, che rappresentano il fulcro dei nostri servizi. Crediamo fermamente nell'importanza delle relazioni umane e ci impegniamo a costruire un solido legame di fiducia e partnership con i nostri clienti per soddisfare ogni loro necessità.
Per ulteriori dettagli e informazioni, potete contattare i nostri uffici al numero *** o inviare un’e-mail a ******. Saremo lieti di fornire assistenza e rispondere a qualsiasi domanda.

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Main information

Typology

Shared office

Surface

535 m2 

Rooms

5

Bathrooms

3

Floor

3° floor

Condition

Refurbished

Expenses and land registry

Contract

Rent

Rental price

13,375 €/month

Deposit

40,125 €

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Power

175 KWH/MQ2

Heating

Centralized

Service

Box

Other characteristics

Antitheft

Building

Year of construction

2000

Building floors

9

Property location

Near

  • 409m Scuole
  • 490m Scuola dell'infanzia Padre Lais + Istituto comprensivo "G. Montezemolo"
  • 544m Highlands Institute
  • 555m Liceo Aristotele
  • 822m Scuola media statale C.Battisti
  • 55m
     Laurentina
  • 955m
     EUR Fermi
  • 23m
     Gaurico/Stazione Metro Laurentina
  • 65m
     Roma Laurentina
  • 315m  Carrefour
  • 622m  Pam Panorama
  • 561m Farmacia Corsetti
  • 653m Studio Odontoiatrico Dominici
  • 328m Poste
  • 292m Banca Fideuram
  • 532m Unicredit Banca
  • 534m Banche
  • 730m Intesa Sanpaolo
  • 745m Monte dei Paschi di Siena
  • 78m Metro Laurentina | EnelX
  • 317m Eneldrive Douhet
  • 600m Roma Martini | Enel X
  • 707m EnelX EVA+ Viale dell'Arte 68
  • 710m Roma Sinigaglia | EnelX fast

Zones data

Zone

Roma (RM) - Cecchignola, Fonte Meravigliosa

Price

Average price of residential properties in Zone

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Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2

Very low
Maximum price

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Very high
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Insertion reference

Internal ref.

17483054

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Date of advertisement

10/07/2024

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