Shop for sale, Viale Giosue' Carducci, Viareggio

Description

VIA-007 - Stabilimento balneare in vendita a Viareggio situato nella zona maggiormente frequentata della famosa passeggiata a mare, impreziosita da storici edifici liberty.
La spiaggia presenta un fronte mare di 35 metri ed una profondità di 175 metri, ove sono disposti gli 100 ombrelloni, tutti ben distanziati fra loro e le 10 tende che ospitano un 95% di clientela stagionale.
La tradizione dei Bagni Viareggini che offre semplicità e sobrietà ai clienti ed alle famiglie con bambini, viene pienamente rispettata in questo stabilimento balneare in vendita.
Lo storico stabilimento balneare, con struttura interamente in legno, risalente agli anni ’60, mette a disposizione della propria clientela 80 cabine con possibilità di ampliamento, nella classica configurazione a vagone che si estende verso il mare.
Lo stabilimento ospita uno snack bar con possibilità di ampliamento a formazione di regolare ristorante con adeguata cucina e locali annessi.
Caffè, gelati, aperitivi e snack, vengono servizi nell’ampia veranda fronte mare di circa 100 mq.
Ad ulteriore servizio della clientela, la reception, le docce, servizi igienici anche per persone con disabilità, ampie zone gioco per i più piccoli, con campi da beach tennis e beach volley.
A completamente della struttura una casa vacanza di circa 75 mq, composta da soggiorno, cucina, due camere e bagno.
Lo stabilimento balneare necessita in generale di lavori di ristrutturazione, inseribile in un progetto di più grande impatto, anche la possibilità di realizzare la piscina ed ulteriori 6 case vacanza.