Elleimmobiliareitalia - Laura Lorenzetti
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238 m²
10 Rooms
2 Bathrooms
Country house or cottage
420,000 €
Description
Bel casale di campagna collocato nel Comune di Osimo fra le colline che caratterizzano il paesaggio marchigiano con viste panoramiche sui rilievi circostanti ma allo stesso tempo a soli 5 km dal centro della città, e a circa 20 km dai principali collegamenti con Ancona, l’Aeroporto e soprattutto a soli 16 km dalle spiagge di Numana e del Conero.
Il casale originario è stato completamente ristrutturato con buoni standard costruttivi e si sviluppa su due piani fuori terra e un sottotetto, un portico strutturale realizzato con pilastri in legno, travi e coppi che aggiungono al piano terra un grande spazio vivibile e ben ombreggiato.
La superficie della casa è di 210 mq più il sottotetto ed il porticato di 28mq ed è così suddivisa :
Al Piano Terra ampia zona giorno composta da un salotto accogliente anche per la presenza di moderna stufa a pallet e pareti contrassegnate da mattoni faccia a vista, camera da pranzo, grande cucina con porticato esterno ed accesso diretto al giardino, poi due stanze una adibita a dispensa/ripostiglio e l’ altra a lavanderia e locale tecnico poiché ospita la caldaia ed anche il serbatoio di accumulo per l’ acqua calda.
Al Piano Primo tramite comoda scala in legno si raggiunge un salotto/ studio con caminetto, e poi la zona notte costituita da tre ampie camere matrimoniali ben illuminate, una con balcone, ed un grande bagno padronale.
I pavimenti sono in cotto al piano terra ed il legno al piano superiore, ceramica con greche a disegno nei bagni.
Tutte le finestre e le porte finestre hanno i doppi vetri, le zanzariere e quelle del piano terra anche inferriate realizzate a misura e apribili.
Anche le porte degli ambienti sono quelle originali di campagna sapientemente restaurate.
L’ ampio porticato sul fronte della casa garantisce una piacevole permanenza ombreggiata con vista sul giardino caratterizzato da piante ornamentali e sulle montagne che la fronteggiano.
Ciò che caratterizza la proprietà è anche il giardino che la circonda con una superficie di 1.900mq pianeggianti completamente recintato e illuminato.
L’ immobile è stato completamente dotato di coibentazione esterna, l’ impianto di riscaldamento è tramite riscaldamento a pavimento e radiatori al piano primo, stufa a pallet centralizzata, caldaia a gpl e panneli solari per la produzione di acqua calda. C’è infine l’ aria condizione, l’ impianto di allarme e di video sorveglianza e il cancello automatico, tutti gli impianti sono regolati da un sistema domotico.
Main information
Typology
Country house or cottageSurface
Rooms
10Bathrooms
2Balconies
Floor
Several floorsCondition
RefurbishedExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
420,000 €
Price for sqm
1,765 €/m2
Energy and heating
Power
175 KWH/MQ2
Heating
Autonomous
Service
Other characteristics
Building
Building floors
2
Property location
Near
Zones data
Osimo (AN) -
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
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Insertion reference
Internal ref.
17491853External ref.
Date of advertisement
11/07/2024Switch to the heat pump with
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