4-room flat for sale, Via della Barca, Bologna

Description

Rif. BAR56 Bologna, in zona Barca, in una delle vie principali del quartiere, in via della Barca, in interno molto silenzioso, Iconacasa Bologna Barca propone appartamento di 4 locali con balcone verandato completamente ristrutturato nel 2020, al primo piano con ascensore in uno stabile appena ristrutturato con il superbonus 110%.
DESCRIZIONE INTERNO:
Internamente l'appartamento è stato completamente ristrutturato e rifinito nel 2020. Inoltre è disposto ottimamente con un'ottima divisione di zona giorno e zona notte. Ingresso su ampio disimpegno arredabile con ripostiglio, soggiorno ampio e cucina semi-abitabile con accesso al balcone verandato con lavanderia. Corridoio che porta alle due camere da letto ampie e bagno con sanitari a terra e piatto doccia. L'immobile vanta una doppia esposizione angolare sud-ovest. Pavimentazione in gres effetto parquet in tutti gli ambienti. Porta blindata. Sono presenti 2 split dell'aria condizionata nel soggiorno e nella camera matrimoniale. Nell'altra camera da letto c'è già la predisposizione. Infissi in PVC con doppio vetro camera. Porte interne in legno tamburato. C'è la possibilità di tenere anche il mobilio, che è in ottimo stato in quanto è stato acquistato tutto nuovo quattro anni fa. Riscaldamento centralizzato con contacalorie con spese condominiali molto contenute dopo l'efficientamento energetico appena sfruttato, intorno i 120€ mensili comprensivi di riscaldamento ed acqua calda.
DESCRIZIONE ESTERNO:
Esternamente l'immobile è stato appena ristrutturato con il bonus 110%, con cappotto termico, coibentazione del portico sottostante e sostituzione della centrale termica con caldaia nuova a condensazione.
Questo adeguamento ha fatto si a migliorare anche la classificazione energetica che da una classe G è passata ad una classe C. Lo stabile è circondato da un parco condominiale il che permette di passare delle giornate tranquille nel verde, spazio utilissimo soprattutto per famiglie con bambini. Infine, nell'interno del giardino con accesso carraio c'è la possibilità di parcheggiare la propria auto nel parcheggio condominiale.
DESCRIZIONE POSIZIONE:
La posizione è strategica perchè hai sulla via della Barca tutti i principali servizi raggiungibili a piedi. La vicinanza ai parchi permette degli spostamenti a piedi piacevoli, inoltre anche per uscire fuori Bologna, si ha la tangenziale e le autostrade a soli pochi minuti. Anche per raggiungere il centro città con i servizi è molto comodo, in quanto si ha la fermata dell'autobus a solo 1 minuto da casa.
QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:
1. L'appartamento completamente ristrutturato.
2. Il bonus 110.
3. Gli affacci interni.
4. La posizione.
Per qualsiasi infomrazione o per fissare un appuntamento contattare ICONACASA BOLOGNA BARCA al numero ***.