Shop for sale, Via Ludovica Albertoni 70, Roma

Description

Negozio in vendita zona Monteverde
Questo negozio in vendita si trova a Roma, nella zona di Monteverde Nuovo, a pochi passi da" Villa Doria Pamphili"
Situato al piano terra di un edificio residenziale, in ottimo stato di manutenzione, gode di una posizione di grande visibilità e accessibilità. L'immobile si compone di un unico locale, con una superficie totale di 31 metri quadrati.
Grazie alla sua forma regolare e all'assenza di muri portanti, lo spazio è flessibile e adattabile alle esigenze del futuro acquirente. Il negozio dispone di una grande vetrina che si affaccia sulla strada, offrendo la possibilità di creare un'area espositiva accattivante e di attirare l'attenzione dei passanti.
Questo elemento, unito alla posizione strategica, rende il negozio particolarmente adatto per attività commerciali di ogni genere. All'interno, troviamo un bagno, dotato di tutti i servizi necessari e in buone condizioni di conservazione.
Lo stato di manutenzione dell'intero immobile è infatti buono, grazie alle recenti ristrutturazioni effettuate. La posizione centrale e l'alta densità di popolazione nella zona di Monteverde, rendono questo negozio una vera e propria occasione per chiunque voglia avviare una nuova attività o ampliare la propria presenza sul mercato romano.
La presenza della scuola parificata "ANNA MICHELI" dell'infanzia, primaria, e secondaria di primo grado, nonche' dei centri estivi proposti dalla scuola stessa, offrono un passaggio continuo di studenti e genitori, nelle immediate vicinanze anche due centri sportivi/palestre e la bellissima Villa Doria Pamphili per un continuo passaggio pedonale. Vi e' la possibilita' sfruttando lo spazio antecedente al locale , chiedendo gli opportuni permessi, finora mai negati, di installare un box /struttura per le consumazioni all'aperto, sia in estate che in inverno attraverso il posizionamento di funghi calore/aria condizionata. E' possibile acquistare anche le mura del negozio adiacente, della stessa metratura, per ampliare la superficie e creare veramente qualcosa di unico !!! Cosa aspetti? prenota subito una visita e trasforma il tuo sogno in una bellissima realta' di successo!
Non perdere l'opportunità di acquistare un immobile dalle grandi potenzialità in una delle zone più gettonate della capitale. Fissa subito un appuntamento