Industrial shed for sale, Via dei Maniscalchi 22, Carpi

Description

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in vendita capannone indipendente costruito nel 2004 di 1.700 mq. circa disposti su due livelli, con bocche di carico e portone con rampa d’accesso al piano terra, primo piano servito da montacarichi, ed area cortiliva privata recintata, disposta ad ampio piazzale sul retro del fabbricato.
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE
Il capannone ha una superficie complessiva di 1.700 mq. circa ed è così composto: al piano terra (rialzato) 660 mq. circa di magazzino con 7 bocche di carico ed un portone con rampa d’accesso, oltre a 190 mq. circa di uffici con doppio ingresso pedonale, servizi igienici e vani tecnici; al primo piano, servito da montacarichi e da scala interna di collegamento con il piano terra, oltre ad ulteriore scala per uscita d’emergenza, 500 mq. circa di magazzino e 350 mq. circa di uffici realizzati con pareti attrezzate; area cortiliva recintata ad uso esclusivo di 1.400 mq. circa su quattro lati, disposta ad ampio piazzale sul retro del fabbricato, con 2 cancelli carrabili automatici. L’immobile è dotato d’impianti completi a norma, con uffici climatizzati e cablati, impianto d’allarme interno ed esterno, ed anello antincendio con vasca d’accumulo d’acqua e gruppo di pressurizzazione.
UBICAZIONE E CONTESTO
La Zona Industriale Autotrasportatori è una zona di recente urbanizzazione, si trova a 6 km. di distanza dal casello dell'Autostrada A22 del Brennero, attualmente è collegata allo stesso tramite la tangenziale di Carpi, che rende la viabilità agevole anche ai mezzi pesanti, ed è identificabile quale area industriale di futura espansione grazie alla prossima realizzazione della bretella che la collegherà alla rotatoria dell'incrocio via Guastalla/viale dell'Industria, che garantirà un collegamento ancor più diretto ed agevole al casello autostradale di Carpi.