Agricultural land for sale, Via Baranchina, Ternate

Description

€ 237.000, 00 COSTO DI COSTRUZIONE PER OGNI UNITA' IMMOBILIARE

Nel comune di Ternate (VA) vendiamo in zona panoramica con vista Lago, terreno edificabile di 11.125mq, di forma rettangolare, con potenzialità edificatoria per n. 18 ville in classe energetica A1, il terreno è frazionabile anche in n. 3 lotti.
La proprietà è disponibile sia alla vendita in toto che alla ricerca di eventuali finanziatori dell'operazione.
Per le eventuali ville vi sono già una quindicina di richieste documentabili da parte di probabili acquirenti.
Se richiesto si offre anche agenzia di vendita tramite ufficio immobiliare che ha seguito tutto iter tecnico-commerciale e che dispone dei potenziali acquirenti.
Il comune di Ternate dista circa 11km da Varese, 7km da Ispra, 6km da autostrada Milano-Laghi, vicinanze stazione ferroviaria, distante circa 30km da confine Svizzero, circa 55km da Milano tutta autostrada.
Il comune di Ternate di circa 2600 abitanti è dotato di tutti i servizi primari, si trova a 500mslm ed ha una vocazione turistico/residenziale.
L'intera area è completa di opere fognarie, di opere di contenimento del terreno, è dotato di acqua potabile ed energia elettrica, oneri di urbanizzazione parzialmente pagati per circa € 100.000, 00.
La planimetria mostra un progetto tipo realizzabile sul terreno.
Sul terreno in essere un mutuo fondiario residuo di circa € 327.700, 00.