Shop for sale, Via Andrea Doria, Roma

Description

(PRATI) LOCALE COMMERCIALE CON OTTIMA VISIBILITA', reception, sala principale, servizio, magazzino, POSSIBILITA' ALTA RENDITA. € 409.000 Rif.LP/174 Tel.*** www.leximmobiliare.it

A pochi passi dai Musei Vaticani, nell'esatta metà tra Piazzale degli Eroi e via Leone IV, più precisamente in via Andrea Doria proponiamo la vendita di un locale commerciale con vetrina su strada. L'immobile si trova ai piedi di uno stabile signorile di soli quattro piani ed è composto da un vano di accoglienza dove si trova la reception, attraverso il corridoio si accede alla sala principale ed infine troviamo il magazzino ed il servizio del locale.
Il locale risulta essere molto visibile grazie alla vetrina che affaccia su via Andrea Doria, strada principale e molto attiva a livello commerciale, sia per la sua posizione che per i collegamenti stradali presenti. Il locale è ubicato nel punto di snodo della zona ed è costante il passaggio sia pedonale che automobilistico. Ad oggi il locale è locato con ottima rendita e tutti questi fattori lo rendono sicuramente un affare irripetibile e a basso rischio.
"Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali."
(PRATI) COMMERCIAL SPACE WITH EXCELLENT VISIBILITY, reception, main hall, bathroom, storage room, HIGH YIELD OPPORTUNITY. € 409,000 Ref.LP/174 Tel.*** www.leximmobiliare.it

Just a few steps from the Vatican Museums, exactly halfway between Piazzale degli Eroi and Via Leone IV, specifically on Via Andrea Doria, we offer for sale a commercial space with a street-front window. The property is located at the base of an elegant four-story building and consists of a welcoming area where the reception is located. Through the corridor, you access the main hall, and finally, you will find the storage room and the bathroom of the premises. The space is highly visible thanks to the window facing Via Andrea Doria, a main and commercially active street, both for its location and the road connections present. The location of the space is at a pivotal point in the area, and there is a constant flow of both pedestrian and vehicular traffic. Currently, the space is leased with an excellent yield, and all these factors certainly make it a unique and low-risk investment opportunity.

"These details and floor plans are purely indicative and do not constitute contractual elements."