3-room flat for sale, Via Brancon 110, Nogara

Description

Rif: 23089 - NOGARA - Via Brancon. Libero dal 1 marzo 2024. Nella tranquilla frazione di Brancon, a circa 28 Km dalla città di Verona, in contesto condominiale di sole quattro unità, si vende appartamento trilocale di recente costruzione (2009) arredato posto al primo ed ultimo piano. L'immobile si compone di ingresso su soggiorno con angolo cottura servito da ampio terrazzino coperto, due camere da letto di cui la matrimoniale accessoriata di balcone, servizio igienico finestrato e ripostiglio/dispensa. Completano la proprietà un garage doppio (29mq) e cantina al piano seminterrato, a cui si accede sia dall'interno e sia dall'esterno con cancello condominiale automatizzato. Spese condominiali irrisorie. Termoautonomo, Clima, coibentazione termica (cappotto), vetrocamera e infissi in legno. Classe energetica D. Ottima soluzione anche per investimento con rendita del 7% dimostrabile. Servizi importanti nelle immediate vicinanze: Centro Sanitario Polifunzionale F. Stellini - Sportello Cup- distante 1,5 km circa. I dati si intendono corretti ma non garantiti. La presente non costituisce, in nessun caso, documento contrattuale.