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GHIDINI IMMOBILIARE
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€
700,000
Shop for sale, Comune Campagnatico, Campagnatico
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2,300 m²
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5 Rooms
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3 Bathrooms
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Shop
700,000 €
Description
COMUNE DI CAMPAGNATICO, 23 KM DA GROSSETO VENDESI CASALE AGRITURISTICO DI mq 300 SU DUE LIVELLI SUDDIVISO IN 3 APPARTAMENTI, PORTICATO, PISCINA E AMPIO GIARDINO. LICENZA DI AGRITURISMO PER 7 POSTI LETTO AMPLIABILE A 21. CAPANNONE IN MURATURA DI mq 500 circa SEMIRISTRUTTURATO. ALTRI ANNESSI DA RECUPERARE PER mq 250 circa.
POSSIBILITA' DI COSTRUIRE ULTERIORI mq 120 DI CIVILE ABITAZIONE.
TERRENO SEMINATIVO HA 18 DI DOLCE COLLINA CON VIGNA E OLIVI. RICHIESTA Euro 700 Mila. RIF 9M
Ulteriori Informazioni: Azienda agricola di complessivi ha 17.97.05 :- ha 1.25.00 oliveto - ha 2.00.00 vigneto D.O.C. Montecucco - ha 2.10.00 bosco ceduo (distaccato) - ha 12.20.00 seminativo - ha 0.42.00 fabbricati e corte.
Azienda situata in territorio di mezza collina 200 m s.l.m. in zona D.O.C Montecucco e Morellino di Scansano.
Certificazione biologica .
Presenza di numerose vene di superficie, 2 pozzi artesiani, un fontanile nella corte aziendale e un bacino di recupero.
Produzione agricola : - cereali, foraggio, olio e uva sangiovese .
Agriturismo: - n° 2 appartamenti per complessivi 7 posti letto completamente indipendenti e autonomi, arredati in modo molto particolare corredati da un ampio portico ( circa 90 mq), autorizzazione rilasciata dall'Amministrazione Provinciale di Grosseto per n° 22 posti letto con relativa concessione edilizia approvata. - grande giardino esclusivo - posti auto coperti - piscina. Classe Energ. G - 175 kw/mq/anno.
Fabbricati:- totale superficie 1.047,22 mq : mq 153,63 appartamento interamente ristrutturato e finemente arredato (piano 1°), 4 camere doppie, 1 bagno, una cucina/soggiorno molto grande, mq 153,63 agriturismo (2 appartamenti), mq 280,96 magazzini e annessi agricoli (da ristrutturare a fini agrituristici), mq 459 fienile e stalla (in fase avanzata di restauro)
mq 120 concessione edilizia per fabbricato nuovo indipendente distaccato dal corpo aziendale principale. (utilizzabile per agriturismo, progetto approvato per la realizzazione di due appartamenti)
- volumetria complessiva di circa 4.000 m3
Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno
Main information
Typology
ShopSurface
2,300 m2
Rooms
5Bathrooms
3Floor
Several floorsCondition
HabitableExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
700,000 €
Price for sqm
304 €/m2
Energy and heating
A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
Power
175 KWH/MQ2
Heating
Autonomous
Property location
Near
Zones data
Zone
Campagnatico (GR) -
Price
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Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
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Zones medium price
Zones interest
€/m2
Very low Low Medium High Very high
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Very low
Maximum price
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Very high
Insertion reference
Internal ref.
17529643External ref.
Date of advertisement
12/07/2024Services for you
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