2,700/month   3,000 - 10%

3-room flat for rent, Campo De Ruga, Venezia

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    70 

  • rooms icon

    3  Rooms

  • bath icon

    1  Bathroom

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3-room flat

2,700 € /month

Description

Raggiungiamo la nostra proprietà nel tranquillo sestiere di Castello, a pochi passi dall’Arsenale e Via Garibaldi, in un incantevole cortile dove il tempo sembra fermarsi. Salendo le scale di pietra fino al secondo piano, entriamo nel luminoso appartamento che ci conquista subito, per via della sua affascinante vista sui tetti di Venezia.

Voltiamo a sinistra nella prima camera da letto, dove la tranquillità si unisce all'ispirazione: la luce del sole dalla finestra illumina una intima stanza singola con scrivania e scaffali pieni di libri. Proseguiamo verso la seconda porta a sinistra dove si trova un accogliente camera matrimoniale: le due finestre si affacciano sul Cortile del Silenzio e su una amabile vista sui tetti di Venezia.

Attraversiamo la soglia della zona giorno, un open space con un incantevole angolo cottura – qui, dalla finestra ritroviamo la splendida vista sulla corte - e un accogliente salotto dove le pareti sono decorate da ritratti in bianco e nero che conferiscono dinamicità allo spazio, e sembrano riempirlo di energia e movimento.

Sulla parete destra del soggiorno, delle scalette di legno ci invitano e ci conducono ad un comodo soppalco, impreziosito dalle antiche travi a vista e illuminato dalla luce del sole che entra dalla finestra del tetto: un angolo perfetto per godere una vista non ostruita sul cielo stellato di Venezia durante le notti estive.

L’immobile è disponibile per contratti transitori di massimo 18 mesi - non disponibile per sublocazione e per studenti.Il sestiere di Castello, il più esteso e tra i più antichi di Venezia, si trova all'estremità orientale della città. Da sempre uno dei quartieri più popolosi della città ha mantenuto intatto il tradizionale "stile di vita veneziano”. Tra i numerosi monumenti ed opere d'arte non possiamo non citare l'Arsenale, per secoli culla della potenza della Serenissima, la Basilica dei SS. Giovanni e Paolo, una delle più amate dai veneziani, di S. Francesco in Vigna, di S. Maria Formosa.

L'immobile si trova nei pressi di Via Garibaldi, una zona allo stesso tempo residenziale, grazie ai numerosi negozi di prossimità, ma anche molto richiesta per investimento, vista la vicinanza ai Giardini e ai padiglioni della Biennale.

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Main information

Typology

3-room flat

Surface

70 m2 

Rooms

3

Bathrooms

1

Floor

2° floor

Condition

Refurbished

Furniture

Full

Expenses and land registry

Contract

Rent

Rental price

2,700 €/month

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Heating

Autonomous

Other characteristics

Furnished
Kitchenette

Building

Year of construction

1900

Building floors

3

Property location

Near

  • 737m Università degli Studi di Venezia, Facoltà di Scienze Matematiche-Fisiche-Naturali
  • 972m Liceo Scientifico �??Gian Battista Benedetti�?? Liceo Linguistico e delle Scienze Umane �??Niccolò Tommaseo�?? Plesso Martinengo
  • 356m
     San Pietro di Castello
  • 480m
     Giardini
  • 313m  Coop
  • 315m  Supermercato Venezia Garibaldi
  • 959m  Punto Simply
  • 338m Farmacia Dottore Polito
  • 392m Farmacia Baldisserotto Antonia
  • 823m Prodet
  • 910m Croce di Malta
  • 515m Poste Italiane
  • 490m Cassa di Risparmio di Venezia
  • 491m Banca del Veneziano
  • 495m Credito Cooperativo

Zones data

Zone

Venezia (VE) - Castello

Price

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Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

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Maximum price

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Very high
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Insertion reference

Internal ref.

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External ref.

111484281

Date of advertisement

13/07/2024

Ref. Property

W-02VQX7

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