Shop for sale, Via Ferdinando Lavanga 119, Formia

Description

FORMIA (Via Lavanga) centralissimo, in elegante palazzetto d’epoca ( XVIII sec) che si presenta ottime condizioni, caratteristico locale commerciale sito al piano stradale, composto da un unico vano a campata di forma allungata in cui si conservano perfettamente in vista alcuni elementi strutturali e costruttivi d’epoca (arcate in laterizio, pareti a pietra vista) rappresentandone una specifica peculiarità restituendoci atmosfere passate. La luce interna dei solai (oltre 5 mt) conferisce imponenza e ampiezza allo spazio, tale inoltre da aver consentito la creazione di un vano soppalcato, nella parte retrostante sono predisposti gli ambienti tecnici e servizi, le dimensioni complessive si aggirano sui 110 mq circa, recenti opere di consolidamento e rifacimento delle parti strutturali lo rendono adeguato ai moderni standard costruttivi. Internamente necessita di opere di completamente tra cui impianti, pavimentazioni, finiture, uno stato dei luoghi che consente di modificare e predisporre liberamente e gli spazi e determinare le finiture sulla base delle specifiche esigenze o della tipologia di attività. L’area si caratterizza per essere storicamente il cuore commerciale della città, parallela al principale corso cittadino, a poca distanza dalla stazione ferroviaria e con ampi parcheggi pubblici a poca distanza, le particolari caratteristiche del locale e la flessibilità d’uso degli spazi lo rendono adatto a soddisfare una molteplicità di possibili utilizzi commerciali, dalla ristorazione ai servizi, studi professionali di vario genere, deposito, ecc…la posizione su strada di passaggio pedonale e carrabile ne fa una vetrina privilegiata per attività che necessitano di particolare visibilità, adatto anche come remunerativa forma di investimento.
€ 220.000