Shop for sale, Via Alberto Magnocavallo 17, Brescia

Description

Nella zona di Via Torricella, in contesto residenziale e commerciale, proponiamo in vendita negozio con una superficie commerciale di circa 80mq attualmente distribuiti in unico locale open space, zona retro con predisposizione per la canna fumaria e doppio servizio igienico.
La soluzione dispone di due vetrine fronte strada.
L'immobile è parzialmente arredato a bar con bancone, tavolini, sedie e cucinotto che se necessario vengono lasciati a disposizione.
Il riscaldamento è autonomo con caldaia.
Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono funzionanti.
Le spese condominiali ammontano a circa euro 50 euro mensili e comprendono le pulizie del portico e l'assicurazione.
Fronte negozio vi è un ampio parcheggio pubblico.
Zona comoda, facilmente raggiungibile.
La soluzione si presta ad attività commerciali, somministrazione, bar o tavola fredda/calda dato che si trova in contesto residenziale molto frequentato in orari diurni.