4-room flat for sale, Via Pomeranos 54, Trento

Description

Tricamere - Mattarello

A Mattarello di Trento disponiamo di un appartamento posto al secondo e ultimo piano di un immobile costruito negli anni 80 di 3 piani fuori terra. La palazzina, caratterizzata dallo sviluppo edificatorio in orizzontale, dispone di varie entrate indipendenti con giroscale che servono l’accesso a quattro appartamenti per ogni blocco posti al primo e secondo piano. Il giroscala interno continua poi fino al piano sottotetto dove trovano alloggio delle grandi soffitte, alte e luminose, una per ogni appartamento, con possibilità dei due appartamenti del secondo piano di creare un collegamento diretto con una scala interna.
L’appartamento è composto da entrata, soggiorno con lungo poggiolo, che si sviluppa per tutta la lunghezza della facciata, esposto a pomeriggio, cucina abitabile con portafinestra che dà su un lungo poggiolo esposto a mattino, disimpegno, bagno finestrato, secondo bagno con doccia, stanza matrimoniale a est, stanza singola centrale e seconda stanza matrimoniale a ovest.
L’unità abitativa si presenta in buon stato conservativo essendo stata costruita nel 1983 con materiali di buona qualità, con utilizzo di pavimenti in ceramica nella zona giorno e di parquet in rovere nella zona notte, i bagni sono sono rivestiti con ceramiche, i serramenti esterni sono in legno con vetri tipo termophan, quelli interni sempre in legno essenza rovere, l’impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia a gas metano con distribuzione del calore con caloriferi in acciaio. L’appartamento è caratterizzato dalla presenza di grandi poggioli che si sviluppano per tutta la lunghezza della facciata su i lati ovest ed est. A piano sottotetto dispone di una grande soffitta con entrata autonoma da pianerottolo, ideale per recuperare degli spazi abitabili avendo la disponibilità di n. 2 finestre in falda oltre alla metratura di circa mq. 25. Sul piano copertura sono presenti pannelli fotovoltaici che sfruttano l'energia solare per produrre elettricità a costi ridotti e a impatto zero sull’ambiente. E’ privo di ascensore ai sensi dell’art.1, comma 3, lettera b), della legge 9 gennaio 1989, n. 13, che rende obbligatoria “l'installazione, nel caso di immobili con più di 3 piani fuori terra di un ascensore per ogni scala principale. A piano terra dispone di grande garage (ca. mq. 40) con portone accesso basculante in lamiera. Esternamente l’intero immobile dispone di posti auto scoperti indivisi.
Ape: Classe G EP= 286,17 kWh/mqa
Mq commerciali: 166,00 - Prezzo richiesto euro 350.000,00. Disponibile da subito.