4-room flat for sale, Via Calanchi Claudio 6, Anzola Dell'Emilia

Description

Proponiamo immobile situato al 5° piano di un edificio con ascensore, questo splendido appartamento di 100 m² offre una combinazione perfetta di comfort e praticità. A pochi passi dal centro di Anzola, la posizione è ideale per chi desidera vivere in una zona ben servita e vicina a tutti i servizi essenziali. L'ampio soggiorno con angolo cottura si apre su un balcone che crea crea un ambiente accogliente e rilassante.
L'appartamento dispone di tre camere da letto: una matrimoniale e due singole, perfette per una famiglia o per chi necessita di uno spazio aggiuntivo per ospiti o per uno studio. Il bagno finestrato con doccia è stato ristrutturato nel 2019, così come le finestre, la caldaia, gli impianti, ed i pavimenti della zona giorno, garantendo efficienza energetica e modernità. La costruzione risale al 1983, ma l'edificio è stato ristrutturato esternamente nel 2022, conferendo un aspetto fresco e moderno.
Inclusi nel prezzo troverete una cantina e un garage, offrendo ulteriore spazio di stoccaggio e comodità per il parcheggio. Con un orientamento sud-est, l'appartamento gode di un'ottima illuminazione naturale durante tutto il giorno. La classe energetica A2 e il riscaldamento a pompa di calore a gas naturale ed i condizionatori assicurano bassi consumi energetici, con un consumo di energia di soli 38,00 kWh/m² anno.
Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica di vivere in un appartamento ristrutturato e ben posizionato ad Anzola. Contattateci per maggiori informazioni o per prenotare una visita al numero ***!