€ 265,000   € 268,000 - 1.1%

4-room flat for sale, Viale Nizza 11, L'Aquila

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    140  m²
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    4  Rooms
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    2  Bathrooms
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4-room flat

265,000 €

Description

CENTRO STORICO: Appartamento ristrutturato.

In Viale Nizza, a pochi metri dalla Fontana Luminosa e da Corso Vittorio Emanuele , proponiamo in vendita appartamento di circa 135 mq situato al secondo ed ultimo piano senza ascensore di un palazzo ristrutturato a seguito del sisma.

La soluzione è composta da ampio ingresso, soggiorno doppio con camino, cucina abitabile, disimpegno, tre camere da letto e due bagni di cui uno in camera.

Internamente l'immobile presenta parte della pavimentazione nuova, infissi in legno con doppio vetro e impiantistica nuova.

Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato.

L'immobile, attualmente locato, sarà libero dal 01/10/2023.
Possibilità di realizzare un'ulteriore camera da letto (oltre alle 3 già presenti) nell'attuale soggiorno nell'ipotesi di affitto a studenti.

La posizione centralissima, l'ampia metratura e la vicinanza alla Facoltà di Scienze Umane rendono questa soluzione ideale sia per chi cerca un'abitazione principale sia per chi è alla ricerca di un investimento in centro storico.

CONTATTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO!
Michele ***

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Main information

Typology

4-room flat

Surface

140 m2 

Rooms

4

Bathrooms

2

Floor

2° floor

Condition

Good conditions

Lift

No

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

265,000 €

Condominium expenses

100 €

Cadastral income

995.0

Price for sqm

1,893 €/m2

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Heating

Gas

Other characteristics

Cellar 
Kitchen-diner

Building

Building status

In very good condition

Year of construction

1940

Building floors

2

Property location

Near

  • 78m Università degli Studi dell'Aquila - Dipartimento di Scienze Umane
  • 110m Aulamagna UnivAQ
  • 397m I.P.S.I.A.S.A.R. "Leonardo da Vinci"
  • 537m Uffici Univaq
  • 548m Scuola Primaria Celestino V
  • 935m
     XX Settembre
  • 357m  Conad
  • 467m  Manetta - cibi e bevande
  • 642m  L'Angolo dei Buongustai
  • 771m  Maxi Futura
  • 910m  In's
  • 269m Farmacia Moderna - Dott.ssa Fanini
  • 805m Farmacia Comunale
  • 353m Croce Rossa Italiana - L'Aquila
  • 922m Distretto Sanitario dell'Aquila
  • 678m Poste Italiane - L'Aquila Centro Storico
  • 718m Poste Italiane - L'AQUILA 3
  • 762m Poste Italiane - L'AQUILA 4
  • 520m BPER Banca
  • 604m Intesa Sanpaolo
  • 671m BPER Banca - Agenzia 4
  • 697m UniCredit Bank
  • 797m Credem
  • 109m Eneldrive Nizza
  • 594m Eneldrvie Strinella
  • 863m Eneldrive De Gasperi
  • 957m Eneldrive Panella

Zones data

Zone

L'Aquila (AQ) - Torretta, Torrione, Santa Barbara, San Sisto

Price

Average price of residential properties in Zone

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Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

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Maximum price

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Very high
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Insertion reference

Internal ref.

17579668

External ref.

3049525

Date of advertisement

17/07/2024

Ref. Property

cod. rif6045220

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rooms icon 6
bath icon 2
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