3-room flat for sale, Via Casale Cerrate 21, Lecce

Description

Proponiamo in vendita un caratteristico appartamento indipendente situato in una palazzina con sole quattro unità abitative nella ricercata zona di Via Taranto a Lecce. Questa proprietà, risalente agli anni '50, è ubicata in Via Cerrate Casale, nelle immediate vicinanze dell'università e del Centro Storico. Si tratta di un immobile che, con una sapiente ristrutturazione, può trasformarsi in un investimento di grande valore.

La posizione dell'appartamento è uno dei suoi punti di forza principali. Essere situato vicino all'università e al Centro Storico di Lecce aumenta notevolmente il suo valore sia per chi cerca una residenza permanente sia per chi desidera fare un investimento. La richiesta di affitti in questa zona è sempre molto alta, garantendo un rendimento sicuro e costante nel tempo.

L’appartamento, con una superficie calpestabile di 63 mq, si sviluppa in lunghezza, caratteristica tipica delle abitazioni dell’epoca. La disposizione delle stanze in fila permette una distribuzione degli spazi flessibile e personalizzabile. L'ingresso doppio della prima stanza consente l'accesso sia dalla strada che dal vano scala della palazzina.

L’abitazione, pur necessitando di una ristrutturazione, presenta già alcuni elementi positivi, come l’impianto di riscaldamento a gas naturale con radiatori in ghisa, che garantisce un’efficace gestione del riscaldamento durante i mesi invernali. Gli infissi in legno e vetro, possono essere recuperati per mantenere il fascino storico dell'immobile. La presenza di impianti dell’acqua e del gas nell’ultima stanza facilita le operazioni di ristrutturazione e ammodernamento.

Un intervento di ristrutturazione permetterà di ottimizzare la distribuzione interna, è possibile infatti creare un bilocale moderno e funzionale. Questo tipo di trasformazione è particolarmente adatto per chi desidera un appartamento pratico e comodo, ma soprattutto per chi intende investire in una proprietà da mettere a reddito, rispondendo alla crescente domanda di appartamenti in affitto nella zona universitaria e centrale di Lecce.

L’acquisto di questo appartamento indipendente rappresenta un’opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa in una zona centrale e ben collegata, o per chi intende fare un investimento sicuro e redditizio. Con una ristrutturazione mirata, questa proprietà può trasformarsi in un’abitazione moderna, mantenendo il fascino del passato e offrendo tutte le comodità necessarie per la vita contemporanea.