2-room flat for sale, Viale della Vittoria 80, Alba Adriatica

Description

L'agenzia Re Casa Immobiliare propone in vendita appartamento ad Alba Adriatica, Viale Della Vittoria n. 80, a 550 metri dal mare.

Appartamento di 43 mq, piano primo servito da ascensore. Ingresso su soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, un bagno con doccia e dotato di finestra, terrazzo perimetrale abitabile di mq 26. Esposizione sud - ovest.

Prezzo al mq: 1.571,00 euro (super prezzo)

L'unità abitativa in oggetto si presenta in ottime condizioni con pavimentazione in gres porcellana, infissi in alluminio con doppio vetro a taglio termico, persiane in alluminio con alette regolabili, impianto di riscaldamento termoautonomo e certificato, predisposizione aria condizionata, portone blindato.

Il fabbricato non è stato mai abitato, completamente nuovo. Composto da 11 unità abitative, sviluppato su quattro piani fuori terra. Classe energetica "C".

Il prezzo include la mobilia presente nel suo interno completamente nuova, acquistata a dicembre 2022.

Per chi acquista immobile ad uso investimento, proponiamo anche un affitto garantito di Euro 5.400,00 euro annui, con contratto di gestione annuale rinnovabile.

La peculiarità di questo immobile è la particolare vicinanza ai principali servizi quali farmacie, supermercati, trasporto pubblico, posizionato inoltre vicino a strada di alto scorrimento e vicino al mare.