3-room flat for sale, Via Lame, Grottammare

Description

L'agenzia Re Casa Immobiliare propone in vendita appartamento all'interno di una struttura storica a Grottammare, zona panoramica con vista mare, a 50 metri dalla spiaggia nella zona nord di Grottammare.

Al piano terra troviamo un fondaco ricavato in una grotta di mq 10, con scala interna che sale al primo piano dove troviamo un terrazzo di 20 mq con ingresso sulla cucina con camino, poi una zona pranzo, un soggiorno con balcone di 3,5 mq affacciato sul mare, due camere da letto matrimoniali ed un bagno con vasca e finestra.

L'appartamento è completamente da ristrutturare, sia negli impianti che nella parte interna, mentre la parte esterna è stata oggetto di ristrutturazione.

Al secondo piano un sottotetto, nello stato grezzo, con travi in legno dell'epoca, con due finestre che si affacciano sul mare, ed altra finestra che si affaccia sul lato ovest, ove troviamo un terrazzo di 25 mq, anche questo è completamente da ristrutturare, con tetto da rifare e ripristinare nello stato originario, avendo l'immobile vincoli architettonici delle belle arti, si deve procedere ad un restauro conservativo.

Questo terzo livello che si trova al secondo piano dell'immobile, può essere utilizzato come soluzione abitativa distinta dal primo piano, avendo accesso autonomo dalla scala principale dello stabile.

Nell'immobile, allo stato attuale, troviamo pavimento in granito, marmo e monocottura, finestre in legno con vetro singolo, mentre nella parte notte finestre in pvc con vetro doppio.

Soluzione ideale sia come uso residenziale ed uso investimento estivo in quanto ubicata in zona panoramica vista mare, per casa vacanze data la distanza di 50 metri dal mare.