Di.Com Immobiliare
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Country house or cottage
490,000 €
Description
Meravigliosa proprietà in vendita immersa nelle caratteristica campagna Toscana.
Questo borgo e le sue colline hanno conservato le caratteristiche del tipico paese rurale, testimone di una civiltà contadina ormai quasi completamente scomparsa, e offrono i più suggestivi scorci delle Colline Pisane.
Si accede alla proprietà da un vialetto privato che conduce al cancello di ingresso del parco dotato di illuminazione, che ospita diversi tipi di alberi da frutto e olivi in un contesto pressoché pianeggiante di circa 1 ettaro.
La proprietà è stata costruita ante il 1967 ha subito un’importante ristrutturazione negli anni 90’, l’attenzione hai dettagli è stata ed è prerogativa del proprietario che negli anni arredato la Villa con elementi di pregio e da collezione, nello stile di arredamento si evince chiaramente l’intenzione del proprietario di rendere unica la proprietà.
Per quanto riguarda il blocco centrale della villa, il piano terra presenta ampi spazi molto luminosi grazie alle vetrate abbastanza ampie che permettono da ogni angolo della casa di vedere il giardino con l’esatta percezione che il giardino sia realisticamente esenzione della villa, emblematica è la piccola veranda che sembra sia una stanza della casa sospesa nel tempo. Il resto del piano terra presenta una cucina abitabile un prima sala con camino decorato da elementi di marmo, una seconda sala per ricevere gli ospiti e un bagno, il tutto corredato di affreschi al soffitto che danno calore a chi desidera trascorrere del tempo per esempio nella originale libreria presente in una delle sale. Il reparto notte si sviluppa al primo piano che offre ben 5 camere da letto (di cui quattro di queste hanno la stanza armadi e due il bagno privato, mentre un bagno è destinato alle 3 camere da letto rimanenti). Conclude la parte centrale della Villa un vano lavanderia.
Il secondo blocco presenta una zona giorno con caminetto molto spaziosa che si affaccia direttamente in giardino e un angolo cottura che stimola la passione di cucinare. Questa parte della proprietà si conclude con due camere da letto e un bagno.
La proprietà non usa l’acquedotto ma il pozzo a sterro di circa 12 m efficientissimo. Gli impianti idraulici x il riscaldamento sono stati rifatti interamente in rame circa 20 anni fa, il cui funzionamento è a GPL. La Villa è provvista di fosse di raccolta e pozzi a perdere, quindi non è collegata alla fognatura. Infine è dotata di impianto fotovoltaico più pompa di calore e 2 colonnine per ricaricare le auto elettriche per ogni abitazione . Ogni blocco facente parte della proprietà è quindi indipendente e corredato da 4 batterie di accumulo, 18 pannelli fotovoltaici che producono 6 kw e 1 pompa di calore per il riscaldamento. Ciò consente un notevole risparmio e ogni impianto è anche collegato ad un contatore ENEL ENERGIA x poter vendere ciò che è in esubero. Non rimane altro che fare un sopralluogo e permette al sogno di diventare realtà. € 490.00 Rif. RV 1040
Main information
Typology
Country house or cottageSurface
Rooms
More of 10Bathrooms
3Floor
Several floorsCondition
HabitableExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
490,000 €
Price for sqm
921 €/m2
Energy and heating
Power
3.51 KWH/MQ2
Heating
Autonomous
Service
Other characteristics
Building
Year of construction
1950
Building floors
2
Property location
Near
Zones data
Pisa (PI) - Centro Storico
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
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Insertion reference
Internal ref.
17613475External ref.
Date of advertisement
19/07/2024Switch to the heat pump with
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