Detached house for sale, Via Collecarino 135, Arpino

Description

Casa in vendita ad Arpino
Immersa nel verde delle colline di Arpino, in località Collecarino, proponiamo in vendita una proprietà abitativa composta da: un’antico casale ristrutturato nel 2004 di mq 130 su due livelli, terreno uliveto e frutteto di 13.700 mq con 400 piante di ulivo, doppio box auto per 3 posti, una corte esclusiva con portico ed area barbecue, infine altro annesso accatastato sul terreno uliveto.
Da via Collecarino, vicino la ex scuola, scendendo in direzione Vallefredda a circa 100 metri una strada a sinistra conduce verso la proprietà, dove un’ampia corte antistante accoglie le auto per il parcheggio interno ai box sul lato sinistro della casa. Il corpo principale è l’abitazione ristrutturata, composta al piano terra di un comodo ingresso, un bagno/lavanderia ed una zona living in open space composta da cucina a vista, tinello e salone con scala per accesso alla zona notte del primo piano;
La zona notte è composta da un corridoio, tre camere e due bagni con box doccia. La camera matrimoniale è dotata di dress room e bagno in camera, con bellissimi mattoni originali in forma esagonale, è presente il climatizzatore; un’altra camera singola ha rivestimento in parquet , una camera oggi è adibita a studio ed infine il bagno a servizio del piano con box doccia .
Poco discosta dalla proprietà è disposta su due livelli per complessivi mq 100 una cantina ad uso abitazione se lo si desidera, da ristrutturare. Potrebbe essere un eccellente dependance per ospitare amici o parenti o una seconda abitazione per componenti della famiglia.
Il terreno della proprietà è quasi totalmente uliveto, con 400 piante ben curate che producono annualmente dai 200 ai 400 litri d’olio a seconda delle stagioni. Sono presenti diversi alberi da frutta. I due box auto laterali sono in legno massello, dotati di porte di chiusura. Uno accoglie due auto ed uno è singolo.
Il portico davanti la casa è senza dubbio un eccellente spazio conviviale privato dove poter trascorrere bellissime cene durante le serate estive arpinate, ha un angolo barbecue ed un tavolo da 8 posti.
L’abitazione principale è dotata di un impianto gpl 1000 litri, addolcitore acqua, stufa a pallet, infissi in doppio vetro con zanzariere e grate anti intrusione, si presenta signorile ed egregiamente rifinita.
Il contesto è stupendo, a sinistra una bellissima vista sul centro storico di Arpino, davanti il panorama sulla valle è mozzafiato fino ad arrivare con lo sguardo sui Monti Lepini ed il frusinate. Zona silenziosa, tranquilla ma non isolata.
Proponiamo l’intera proprietà al prezzo di € 135.000,00