Case & Casali Real Estate di Tomei Ciro
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Mansion
385,000 €
Description
In posizione dominante e panoramica, a soli 5 minuti dal centro di Sora (Fr), in via S. Antonio Forletta, elegante zona residenziale, proponiamo in vendita una villa indipendente di totali 330mq residenziali. La sua esposizione, i suoi quattro affacci esterni, donano all’intero immobile, esternamente ed internamente, tanta quantità di luce solare, in termine di illuminazione, adeguata esposizione ma di fondamentale importanza, influire molto sul comfort abitativo, oltre a regalare un’illuminazione naturale agli spazi interni. Dotata di cancello automatizzato, corte e giardino privato, oltre un terreno di circa mq 3.000. La disposizione prevede un PIANO TERRA di mq. 75 residenziali (TAVERNA), un box/garage di mq 20 ed una cantina di mq 15 Il grande ingresso alla zona taverna, e le grandi finestre, recano all’interno di essa un fascino en plein air. Il grande portone d’ingresso illumina l’importante zona living, lo stile rustico della cucina, dai materiali naturali come il legno di ciliegio, valorizzato dai piani in marmo chiaro, il piccolo forno a legna che ci riporta alle antiche tradizioni. Totalmente pavimentato dall’elegante, robusto e pratico COTTO, finitura versatile, adattabile a modelli tradizionali come a ultime tendenze di architetture moderne. L’ambiente ci conquista con il grande camino, elemento che offre alla grande zona living un ambiente conviviale. La taverna, risulta il biglietto da visita di una abitazione funzionale ed accattivante, il legno come materiale per divisori e mobili, dove nell’ambiente al PIANO PRIMO si abbinano ad elementi moderni. La scala interna in legno e cotto ci conduce in un ambiente piano primo, di totali mq 110 e dotato di ingresso da esterno, luminoso, arioso e decisamente dai toni chiari e puliti, dalla pavimentazione in monocottura chiaro, le 3 camere da letto stilose, affascinanti e irradiate da tanta luce naturale con, importante, accessi su balconi, ben 4 di complessivi mq 40, dove godere di una meravigliosa vista panoramica su Sora e sul Monte San Casto e la splendida Chiesa Madonna delle Grazie, un grande bagno con vasca, finestrato e piastrellato, una zona soggiorno, ed infine la cucina, una zona della casa dove, l’incontro tra rustico e moderno è visibile nella scelta degli elementi di arredo, tutta la praticità e la funzionalità delle moderne tecnologie, la pavimentazione in cotto tradizionalmente rustica, si mescola in maniera uniforme a quelli più lineari e puliti dello stile moderno. Completa la disposizione di questa villa il PIANO SECONDO/Sottotetto, composto da ulteriori 4 vani per utilizzo vario, un bagno, disimpegno e balcone. Gli impianti sono termo autonomi in gas metano, infissi in legno mono vetro con persiane anch’esse in legno, rivestimenti in cotto, monocottura e ceramica, corte esterna pavimentata in porfido, contesto signorile e panoramico.
Main information
Typology
MansionSurface
Rooms
More of 10Bathrooms
3Balconies
Floor
Several floorsCondition
HabitableLift
NoExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
385,000 €
Price for sqm
1,170 €/m2
Energy and heating
Power
175 KWH/MQ2
Heating
Autonomous
Service
Other characteristics
Building
Year of construction
1980
Building floors
3
Near
Zones data
Sora (FR) -
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
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Insertion reference
Internal ref.
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Date of advertisement
22/07/2024Switch to the heat pump with
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