4-room flat for sale, Corso Rodilhan 23, Canale

Description

CANALE, in posizione centrale, comodo a tutti i servizi, splendido appartamento situato al primo piano di un edificio ben mantenuto. Con una superficie commerciale di 113 m² e calpestabile di 105 m², questa proprietà offre ampi spazi e una disposizione funzionale. L'appartamento è composto da una cucina abitabile, un ampio soggiorno, due camere da letto, doppi servizi, una cantina e un garage grande. La presenza di un cortile privato recintato offre ulteriore comodità con possibilità di parcheggio.
L'accesso diretto dall'autorimessa e dalla cantina ai piani abitativi tramite scale dal piano interrato rende questa proprietà estremamente comoda. Il riscaldamento autonomo a metano assicura un ambiente confortevole tutto l'anno. Inoltre, un lungo balcone con ripostiglio-centrale termica, un terrazzino con affaccio dalla zona giorno e le ampie aperture conferiscono un'ottima luminosità all'immobile.
Attualmente adibito ad ufficio, l'appartamento può essere acquistato mantenendo la stessa destinazione d'uso, rendendolo un'opzione versatile sia per uso residenziale che professionale. Il prezzo è di €. 198.000 trattabili.
Ulteriori informazioni verranno fornite contattando direttamente l'ufficio.
- **Classe energetica:** D (Consumo di energia 57,303 kwh/m3 anno)