Country house or cottage for sale, Oria

Description

Villetta in vendita a breve distanza da Oria, 5 vani catastali oltre a locale garage e terreno pertinenziale con progetto di ampliamento già approvato.
La proprietà è accessibile attraverso un vialetto privato di proprietà che, dalla strada provinciale, conduce alla villetta. Questa presenta una piccola veranda all'ingresso, un salone con caminetto, due camere da letto, un disimpegno, cucina e bagno.
Alcuni locali sono con volte a stella mentre altri con tetto piano.
Dalla cucina è possibile accedere ad un cortile scoperto (accessibile anche dall'esterno) che immette sia nel locale garage che nell'aranceto posto sul retro dell'abitazione. Complessivamente la villetta ha una superficie utile di 60 mq utili mentre il locale garage di 25 mq.

L'abitazione può essere ampliata per il 20% della volumetria esistente per complessivi 110 mq utili.

E' possibile inoltre costruire una piscina non più grande di 40 mq.
Il terreno pertinenziale misura poco meno di un ettaro, presenta numerose piante da frutto, olivi e diverse piante ornamentali.
L'approvvigionamento idrico è garantito da tre pozzi sorgivi, ma è sempre possibile trivellare un pozzo artesiano per uso domestico. Linea elettrica disponibile.