220,000  

Shop for sale, Galleria Manzoni 18, Pavia

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220,000 €

Description

Vendesi Immobile Commerciale più Attività di Tabaccheria Bar - Opportunità Imperdibile per il Tuo Business!

Descrizione dell'Immobile:

Vendesi interessante immobile commerciale situato in una posizione strategica e ad alta visibilità. Questo spazioso negozio, recentemente ristrutturato, è perfetto per qualsiasi tipo di attività commerciale grazie alla sua struttura moderna e funzionale.

Caratteristiche Principali:

Posizione Strategica: Situato in una zona di forte passaggio pedonale e veicolare, ideale per attirare un'ampia clientela.

Superficie Generosa: 85 metri quadrati di spazio ben distribuito, con ampie vetrine fronte strada e galleria che garantiscono massima visibilità.

Condizioni Eccellenti: Immobile ristrutturato di recente, con impianti a norma

Facilità di Accesso: Vicinanza a mezzi pubblici, parcheggi e altre attività commerciali, rendendo l'accesso semplice e comodo per clienti e fornitori.

Versatilità d'Uso: Adatto per negozi di vendita al dettaglio, uffici, studi professionali o showroom.

Documentazione: Tutta la documentazione in regola, pronto per la vendita immediata.

Perché Acquistare Questo Immobile?

Investimento Sicuro: Un immobile commerciale in una posizione strategica rappresenta un investimento a lungo termine sicuro e redditizio.

Potenziale di Crescita: La zona in continuo sviluppo offre un potenziale di crescita elevato per qualsiasi attività.

Flessibilità: L'immobile è facilmente adattabile alle diverse esigenze commerciali.

Non perdere questa occasione unica di investire in un immobile commerciale di grande valore. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

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Main information

Typology

Shop

Surface

85 m2 

Rooms

3

Bathrooms

1

Floor

Ground floor

Condition

Good conditions

Lift

No

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

220,000 €

Condominium expenses

150 €

Price for sqm

2,588 €/m2

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Power

294.18 KWH/MQ3

Heating

Centralized

Other characteristics

Air conditioning 
Antitheft

Property location

Near

  • 202m Castiglioni
  • 255m Il Pianeta del Tesoro
  • 311m Liceo Scientifico Olivelli
  • 345m liceo artistico A. Volta
  • 372m Il Piccolo Principe
  • 205m
     stazione di Pavia
  • 97m
     MANZONI Eredi Farina
  • 129m
     MANZONI Guidi
  • 523m  Esselunga di Pavia - alla Minerva
  • 583m  Carrefour
  • 799m  MD
  • 186m Parafarmacia
  • 208m San Patrizio
  • 209m Parafarmacia Dottoressa Claudia Cazzola
  • 665m Farmacia Beltramelli
  • 670m Ponte di Pietra
  • 543m Istituto Clinico Scientifico "Salvatore Maugeri" di via Boezio
  • 617m Laboratorio Analisi Mediche San Giorgio
  • 839m Centro Riabilitativo Media Assistenza
  • 897m Guardia Medica
  • 138m Pavia 1
  • 143m UBI Banca
  • 295m UniCredit
  • 312m Banca Intesa San Paolo
  • 535m Banche
  • 743m Intesa Sanpaolo
  • 557m Eneldrive Punto Enel di Pavia

Zones data

Zone

Pavia (PV) -

Price

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Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

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Maximum price

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Very high
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Insertion reference

Internal ref.

17655026

External ref.

8782164267

Date of advertisement

23/07/2024

Ref. Property

34991038-5

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