Studio Montagliari
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Country house or cottage
2,750,000 €
Description
Nel cuore del Chianti, su una collina con vista a 360 gradi su tutta la vallata e a soli 7 km da Castellina in Chianti, si trova questo stupendo podere. Le sue origini risalgono molto probabilmente al 1400, che nel 1780 è stato trasformato in un frantoio per poi diventare "agriturismo".
La superficie totale, tra la casa principale e l'annesso, è di 1.080 mq che dispongono di vari accessi esterni, alcuni si affacciano sul meraviglioso panorama circostanti ed altri sulla graziosa corte interna. I casali sono in pietra e conservano le caratteristiche della architettura toscana; all'interno troviamo travi in legno, pareti a vista, volte in mattoni e anche l'arredamento rispetta la tradizione contadina.
La casa principale è suddivisa in 6 appartamenti, per un totale di 15 camere, la struttura offre inoltre altri spazi comuni come la sala ristorante che attualmente è utilizzata solo per i propri ospiti ma potrebbe potenzialmente essere aperto al pubblico ed una stanza chiusa con vetrate, che è perfetta per una sala da yoga, una palestra oppure dei corsi.
Adiacente al casale principale, collegato dall'aia, si trova l’annesso di circa 280 mq, che ospita oggi l'appartamento dei proprietari con 3 camere da letto, 3 bagni, ampio soggiorno e cucina moderna.
Il curatissimo giardino offre vari spazi attrezzati per mangiare all'aperto e dispone di una piscina (12x5mt), dalla quale si gode di un panorama mozzafiato e tramonti unici.
51 ha di terreno di cui 25,5 ha di seminativo, 14,5 ha di bosco e 8,7 ha di uliveto con circa 600 piante completano il podere.
Main information
Typology
Country house or cottageSurface
Rooms
5Bathrooms
3Terrace
Floor
Ground floorCondition
RefurbishedExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
2,750,000 €
Price for sqm
2,546 €/m2
Energy and heating
Power
175 KWH/MQ2
Heating
Autonomous
Service
Building
Building floors
2
Property location
Near
Zones data
Castellina In Chianti (SI) -
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
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Insertion reference
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Date of advertisement
23/07/2024Switch to the heat pump with
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