Industrial shed for sale, Empoli

Description

EMPOLI (FI), posizionato in zona artigianale, vicino all'autostrada FI-PI-LI, proponiamo ampio laboratorio di categoria catastale C3 con superficie di circa 830mq posto al primo piano di recente ristrutturazione.
COMPOSIZIONE:
L'immobile è posizionato al primo e ultimo piano di un fabbricato industriale libero su tre lati. Si ha un resede esclusivo in ingresso di circa 30mq e un piazzale condominiale posto sul retro adatto allo scarico e carico. Per accedere agli ambienti si ha una comoda rampa di scale oltre montacarichi con portata di circa 750Kg. L'interno è suddiviso in ampi spazi da pareti in cartongesso quindi facilmente riadattabili a seconda delle proprie esigenze personali. Sono presenti 4 servizi igienici dotati tutti di antibagno, sanitari e docce e infine è presente un bagno per disabili a norma.
IMPIANTI:
Essendo ristrutturato nel 2019 gode di impianti molto nuovi e moderni. L'impianto di condizionamento e di riscaldamento sono ad aria comandati tramite pompa di calore con singoli split in ogni stanza, l'acqua calda viene fornita tramite boiler elettrici. E' presente un impianto di aspirazione fumi, allarme a circuito chiuso e videosorveglianza. Tutto dimostrabile tramite certificati!
VANTAGGI:
Ottimo prezzo/mq, 660 €/Mq
Vicinanza FI-PI-LI (2 Km)
Pochissimi lavori di ristrutturazione
Libero da subito
ADATTO PER:
La consistenza molto ampia permette di sfruttare il locale in molti modi:
Ambiente produttivo
Direzionale/amministrativo
Rappresentanza
INVESTIMENTO A REDDITO

CIONI IMMOBILIARE è la nuova agenzia specializzata negli immobili NON abitativi che opera nei territori di Empoli e Montelupo Fiorentino. Non perdere l'occasione di una consulenza o semplicemente di un contatto per ricevere informazioni, siamo a disposizione per qualsiasi tua esigenza!