4-room flat for sale, Viale dei Gabbiani, Caorle

Description

[Rif. DV-6870] L'appartamento di 80 mq commerciali affaccia sulla piscina inserita nella corte interna del residence ed è così composto: al piano terra troviamo l'ingresso con soggiorno ed angolo cottura in open space con accesso allo scoperto esclusivo, bagno con doccia e ripostiglio esterno. Attraverso la scala in legno si accede alla zona notte posta al piano primo, ove troviamo due camere: una matrimoniale, una camera doppia con balcone che affaccia sulla piscina del residence, ed il secondo bagno con doccia. Completa la proprietà il posto auto posto coperto posto al piano interrato.

L'appartamento è molto luminoso grazie all'esposizione principale a sud/est e si trova in perfette condizioni, libero ed abitabile da subito. Le finiture sono di ottima qualità: infissi in legno con vetrocamera e protezione in alluminio esterna, arredi su misura di ottima fattura, scala in legno per salire al piano primo, n.2 split d'aria condizionata (uno al piano terra ed uno in zona notte) ed impianto di irrigazione per le piante che circondano lo scoperto esclusivo. Di recente sono stati installati nuova cucina e box doccia. L'appartamento è inoltre dotato di riscaldamento a gas tramite termovettori, i quali permettono di vivere l'abitazione anche nei mesi invernali.

Il residence, costruito nel 2003, è molto curato ed è dotato di piscina ed ampi spazi verdi comuni tra cui una zona barbecue attrezzata, inoltre ha recentemente beneficiato di recenti lavori di manutenzione straordinaria quali tinteggiatura integrale dei fabbricati e rifacimento grondaie e scossaline. L'appartamento viene venduto con gli arredi su misura presenti in casa (salvo qualche oggetto personale). Le spese condominiali per la manutenzione degli spazi comuni (giardino, piscina, strade interne, luci comuni ecc) ammontano a circa 125 euro/mese. Classe energetica F.

L'appartamento si trova in viale dei Gabbiani a Lido Altanea (Caorle VE), a metà strada tra Duna Verde e Porto Santa Margherita, in posizione strategica a meno di 10 minuti a piedi dalla spiaggia. Il supermercato più vicino è posto a 3 minuti d'auto. Il centro storico di Caorle è raggiungibile in auto in meno di dieci minuti tramite la Strada Provinciale 54.