3-room flat for sale, Via Mottarone 11, Stresa

Description

Nel caratteristico borgo di Levo, sulla collina di Stresa, a pochi chilometri dall'uscita autostradale e dai famosi campi da golf presenti nella zona, si vende splendido trilocale con giardino di proprietà di nuova edificazione, in classe energetica A4. L'attuale edificio, che conta soltanto 3 unità abitative, è il risultato della completa demolizione del fabbricato esistente e di un'attenta ricostruzione per garantire il massimo risultato in termini di efficienza energetica e di modernità. L'appartamento, posto al piano terra, è composto da ampio e luminoso living con cucina attrezzata ed accesso al giardino pianeggiante di proprietà di circa 170mq, una camera da letto matrimoniale, una camera singola, due bagni finestrati ed il locale tecnico. Una cantina ed un posto auto coperto completano la proprietà. L'appartamento è dotato di:
- Impianto di climatizzazione invernale a pavimento, realizzato in pompa di calore elettrica aria acqua e pannelli fotovoltaici a copertura dei posti auto esterni, adibiti alla produzione di acqua calda sanitaria;
- Aria condizionata con split in ogni ambiente;
- Infissi con telai realizzati in PVC di color bianco e vetri doppi separati tra loro da un'intercapedine saturata con gas argon, per garantire alte proprietà di isolamento termico;
- Oscuranti elettrici di color grigio;
- Cappotto termico a rivestimento delle nuove pareti perimetrali eseguito con pannelli in EPS mm. 80 per isolare sia termicamente sia acusticamente la casa, consentendole di mantenere delle temperature interne confortevoli in qualsiasi stagione;
- N. 1 colonnina di ricarica auto elettriche, collegata al contatore dell'appartamento;
- Videocitofono;
- Pavimenti di gres porcellanato in ogni ambiente;
- Cucina attrezzata con elettrodomestici delle migliori marche.

I vantaggi legati all'acquisto di un'abitazione ad alta efficienza energetica sono molteplici:
- Riduzione dei costi: una casa in classe A4 porta a un risparmio in bolletta evidente stimabile fino all’85% in meno della spesa di una casa in classe G;
- Comfort: vivrai il tuo ambiente con più serenità, grazie alla naturale termoregolazione dei locali ma anche perché il calore proveniente dal basso dei sistemi di riscaldamento a pavimento è più salutare per l’uomo;
- Ecologia: la classe A4 non incide in maniera decisamente più leggera soltanto sul tuo conto corrente ma anche sull’ambiente. Minori consumi significano minor impatto sull’ecosistema;
- Valore: una casa ad alta efficienza è destinata a mantenere il proprio valore pressoché costante nel tempo.