LUCERI IMMOBILIARE
During these hours, consultants from this agency may not be available. Send a message to be contacted immediately.
Mansion
1,100,000 €
Description
Tuglie, a soli 7 km dal mare di Gallipoli proponiamo in vendita terreno di circa 1,5 ettari su cui insistono due fabbricati interamente rifiniti ed uno in corso di realizzazione. Sull’intero lotto, interamente recintato in parte con muri a secco e in parte con rete su pali, insistono alberi da frutto e ulivi, oltre ad una zona piantumata a pineta. Il primo immobile è rappresentato da un antico casale, di cui una parte risalente ad oltre 150 anni fa, ed è composto da ingresso, soggiorno con ripostiglio/bagno, cucina abitabile, due camere da letto con bagno privato, tettoia esterna di circa 70mq coibentata ed un bel loggiato in pietra che circonda l’immobile. Lastrico solare praticabile. A soli 30 metri dalla prima struttura, collegata da vialetto pedonale, troviamo il secondo immobile di recente costruzione composto da ingresso, soggiorno di ampia metratura, cucina abitabile, bagno, studio, camera da letto matrimoniale con bagno privato, due camere da letto matrimoniali con bagno in comune, ripostiglio esterno e loggiato in pietra di Cursi che circonda l’immobile. Lastrico solare calpestabile raggiungibile mediante scala esterna. Attualmente l’immobile accoglie una struttura ricettiva tipo B&B a conduzione familiare, pertanto l’uso degli ambienti presenta alcune variazioni. I due immobili sono termoautonomi e climatizzati, hanno sia gli impianti a norma che la fossa imhoff e sono serviti da struttura fotovoltaica, da un pozzo artesiano e da svariati pozzi superficiali.Il terzo edificio in corso di costruzione avrà una metratura di 160mq, oltre a 200mq di loggiato esterno. Presente una vasta area a parcheggio pavimentata.
Per maggiori informazioni telefonare al numero ***. (***)
Rif. T-1290
Cl. En. C
Il territorio del comune di Tuglie, che si estende su una superficie di 8,4 km², è adagiato sul versante ionico della fascia collinare delle Serre Salentine, nella parte centro-meridionale della penisola salentina. È compreso tra i 57 e i 14 metri dal livello del mare, dal punto di vista meteorologico Tuglie rientra nel territorio del basso Salento che presenta un clima prettamente mediterraneo, con inverni miti ed estati caldo umide. In base alle medie di riferimento, la temperatura media del mese più freddo, gennaio, si attesta attorno ai +9 °C, mentre quella del mese più caldo, agosto, si aggira sui +25,1 °C. Le precipitazioni medie annue, che si aggirano intorno ai 676 mm, presentano un minimo in primavera-estate ed un picco in autunno-inverno. Notevole importanza come struttura architettonica è sicuramente il palazzo ducale, che fu edificato nei primi anni del XVII secolo. Dal 1982, parte della struttura, è occupata dal Museo della Civiltà Contadina e dalle tradizioni popolari del Salento. Presenta una semplice facciata, arricchita da balconi con balaustre barocche e dal portale, al quale si accede attraverso una scalinata realizzata in carparo e pietra leccese. Nel giardino è presente l'antico pozzo seicentesco.
Main information
Typology
MansionSurface
Rooms
10Bathrooms
3Floor
Ground floorCondition
NewLift
NoExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
1,100,000 €
Price for sqm
3,385 €/m2
Energy and heating
Power
175 KWH/MQ2
Heating
Autonomous
Other characteristics
Building
Building floors
1
Property location
Near
Zones data
Tuglie (LE) -
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
Very low Low Medium High Very high
{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2
{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2
Insertion reference
Internal ref.
17687267External ref.
Date of advertisement
25/07/2024Switch to the heat pump with
Contact agency for information
The calculation tool shows, by way of example, the potential total cost of the financing based on the user's needs. For all the information concerning each product, please read the Information of Tranparency made available by the mediator. We remind you to always read the General Information on the Real Estate Credit and the other documents of Transparency offered to the consumers.