559,000  

3-room flat for sale, Via della Fotografia, Roma

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    95 

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    3  Rooms

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    2  Bathrooms

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3-room flat

559,000 €

Description

VENDUTO Realista Group è lieta di presentare in Vendita Esclusiva un luminoso appartamento di circa 95 mq, tra Rinnovamento e il Sogno.
L’immobile, completamente ristrutturato, si trova al primo piano di una palazzina di soli due piani all’interno di un tranquillo ed elegante complesso residenziale con piscina e doppio ingresso, di cui uno privo di barriere architettoniche.
L’appartamento, i cui spazi sono sapientemente distribuiti al fine di permettere la migliore vivibilità di ogni ambiente, è composto nella zona giorno da ingresso, salone doppio e cucina abitabile, con accesso sull’ampio terrazzo arredato e con tende parasole che si affaccia su un’area verde.
Nella zona notte si accede da un disimpegno che porta a due camere da letto, di cui una con cabina armadio e bagno en suite con vasca, e un secondo bagno con doccia. Entrambe le camere da letto hanno l’accesso su altrettanti balconi abitabili dotati di tende parasole e vetrate scorrevoli.
L’immobile è in ottime condizioni, con parquet in ogni stanza, due soppalchi, controsoffitto con faretti, impianto di riscaldamento e climatizzazione autonomo, cancelletti a finestre e porta-finestre, porta blindata e videocitofono.
La proprietà è completata da una spaziosa cantina. C’è inoltre la possibilità di acquisto di un box auto doppio (circa 30 mq) a € 35.000.
La posizione di questo immobile è un altro punto di forza, poiché si trova in una zona ricca di servizi facilmente raggiungibili a piedi. Farmacie, banche, scuole, supermercati e negozi sono infatti tutti nelle immediate vicinanze, così come il centro commerciale I Granai e la Fondazione Santa Lucia.
Inoltre, l'appartamento gode di un eccellente collegamento viario, essendo a breve distanza da via Ardeatina e via di Grotta Perfetta che consentono un facile accesso ad altre aree della città, pur trovandosi comunque in una zona elegante e silenziosa, nei pressi di via della Fotografia, dove sono presenti diverse aree verdi.
Contattate oggi stesso Realista Group per ulteriori informazioni e per organizzare una visita ai numeri *** o ***. Siamo pronti a guidarvi attraverso il processo di acquisto e a offrirvi un servizio professionale e attento alle vostre esigenze.

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Main information

Typology

3-room flat

Surface

95 m2 

Rooms

3

Bathrooms

2

Floor

1° floor

Condition

Refurbished

Lift

Yes

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

559,000 €

Price for sqm

5,884 €/m2

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Power

175 KWH/MQ2

Heating

Autonomous

Service

Other characteristics

Air conditioning 
Antitheft
Electric gate

Building

Building floors

3

Property location

Near

  • 204m Scuola Primaria "D'Antona - Biagi"
  • 246m Scuola dell'Infanzia Comunale "Ranocchio Scarabocchio"
  • 590m Scuole
  • 830m Istituto Tecnico Agrario Statale Giuseppe Garibaldi
  • 948m Scuola Primaria Europa
  • 101m
     Ardeatina/Viggiano
  • 147m
     Grotta perfetta/Ardeatina
  • 369m  Emme Più
  • 537m  Conad City
  • 966m  Elite
  • 757m Farmacia Comunale FARMACAP
  • 779m Farmacia Mealli
  • 988m Fondazione Santa Lucia
  • 341m Ufficio Postale di Roma 161
  • 768m ADS Q8 Roma Ardeatina | ENELX FAST

Zones data

Zone

Roma (RM) - Tintoretto, Roma 70, Rinnovamento, Ardeatino

Price

Average price of residential properties in Zone

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The data shows the interest of users in the property compared to others in the area

Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2

Very low
Maximum price

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Very high
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Insertion reference

Internal ref.

17716031

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Date of advertisement

27/07/2024

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