3-room flat for sale, Via Cattabeni 00, Milano

Description

VIA CATTABENI – In stabile degli anni ’90 proponiamo appartamento di tre locali, in ottime condizioni, posto al terzo e ultimo piano, ideale per chi cerca un immobile moderno, confortevole e pronto da abitare.

Diverse sono le caratteristiche che rendono attraente la soluzione abitativa che vi presentiamo in esclusiva.

L'ubicazione: Ci troviamo a pochi passi dal caratteristico Naviglio pavese e nelle campagne agricole di Milano Sud. Il quartiere, immerso nel verde è ben collegato al centro città dall'autobus 79, senza dover rinunciare alle attività commerciali principali e scuole ubicate nel vicino 'gratosoglio vecchio'.
A soli 5 minuti di auto si trova il Teatro Ringhiera, la Biblioteca Chiesa Rossa. Per chi ama la natura e lo sport può beneficiare del parco agricolo sud del Ticinello.

Lo stabile: è stato edificato negli anni 90 in edilizia convenzionata, dotato di ascensore, che arriva sino al piano cantinato e box, e di giardino condominiale. Si precisa che è già stato effettuato il riscatto del terreno e quindi l’appartamento è privo di vincoli convenzionali.

Le finiture: La casa si presenta in ottime condizioni. Tra le finiture elenchiamo la porta blindata, il videocitofono, la pavimentazione in gress porcellanato effetto legno in tutti gli ambienti tranne che nella camera matrimoniale dove è presente il parquet. Gli infissi sono in alluminio con il doppio vetro e zanzariere. Nel terrazzo è presente anche la tenda da sole e un ulteriore zanzariera a filo loggiato. Il riscaldamento è autonomo e la climatizzazione estiva è canalizzata in tutti gli ambienti.

La composizione: Dal disimpegno di ingresso si nota fin da subito un'ottima distribuzione degli spazi interni; esso ci accompagna alla grande zona living caratterizzata da un terrazzo, con vista sul verde condominiale, che va ad ampliare ancor di più la superficie abitabile, creando un ambiente per rilassarsi o organizzare cene con amici e familiari utilizzabile tutto l’anno.
Annessa al soggiorno è presente la cucina a vista in stile americano con penisola centrale dotata di piastra a induzione e mobilio su misura.
Una divisione razionale dei locali la ritroviamo soprattutto nella zona notte: essa è composta da due camere da letto, una matrimoniale di generosa metratura e una con cabina armadio, le quali godono di una posizione di assoluta privacy e riservatezza grazie ad un disimpegno che le divide dal resto dell'abitazione. Il bagno è dotato di finestra e di un comodo box doccia ed è presente anche un locale lavanderia. La soluzione è caratterizzata da una grande luminosità interna in ogni locale data dalla tripla esposizione e dal piano alto.
Completano la soluzione la cantina di pertinenza e il box di 16 mq nello stabile.