3-room flat for sale, Viale Omero, Lido Adriano, Ravenna

Description

Rif: VD131 - RIFERIMENTO: VD131 LIBERO A NOVEMBRE 2025 ZONA Ci troviamo a Lido Adriano in Viale Omero, in un contesto residenziale tranquillo e silenzioso. La soluzione è riservata ma in posizione centrale rispetto ai mezzi. L'immobile si trova a 200m dal mare, a 1km dal Supermercato EUROSPIN, a due passi da un giardino pubblico, dalle scuole e dai servizi essenziali (supermercato, tabacchi, farmacie, etc) I principali mezzi di trasporto (bus) e le vie di comunicazione (tangenziale) sono facilmente raggiungibili in qualche minuto. CONTESTO Ci troviamo in un contesto residenziale, con bassissime spese di gestione, di graziose villette a schiera con giardino sul fronte. DESCRIZIONE L'appartamento, si sviluppa su due livelli servito da giardino ad uso esclusivo, ed è così composto: Il piano terra si sviluppa con una zona living di 28 MQ, salendo al piano superiore troviamo il bagno finestrato di 4 MQ una camera da letto MATRIMONIALE da 14 MQ e uno studio di 8 MQ. La villetta è di testa quindi libera su 3 lati, al piano sottostante un ampissimo garage di 26 MQ con doppio accesso sia carrabile che pedonale dal giardino sul fronte. IL GIARDINO E’ AD USO ESCLUSIVO E NON DI PROPRIETA’. CAPITOLATO L'immobile si presenta ottimo stato. -Gli infissi doppio vetro in PVC. -ceramica in tutti i pavimenti della zona giorno e bagno. -Laminato nelle camere da letto -RISCALDAMENTO AUTONOMO -Aria Condizionata con pompa di calore -IMPIANTI CERTIFICATI PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - OTTIMO stato 2 - Zona Molto servita 3 - Piccolo contesto, riscaldamento autonomo, BASSE SPESE DI GESTIONE 4 - Giardino ad uso esclusivo 5 - IMPIANTI CERTIFICATI