Country house or cottage for sale, Via di Montelopio, Peccioli

Description

RESIDENZA FANNY- Situata su un colle sulle splendide colline toscane che confinano con le province di Firenze, Pisa e Siena, vicino a Volterra e San Gimignano, immersa in una natura incontaminata è in vendita la residenza Fanny, caratteristica proprietà con piscina, suddivisa in vari nuclei abitativi.
La Residenza Fanny è un casale del XIX secolo completamente ristrutturato, ubicato in un’area dalla natura incontaminata e ricca di storia e memorie del passato ove gli Etruschi, i Longobardi, la Repubblica Marinara di Pisa, i Cavalieri Templari, e le nobili famiglie del Granducato di Toscana hanno lasciato qui i segni del loro passaggio e dei loro soggiorni estivi.
L’accesso alla proprietà è garantito da un doppio cancello carrabile a cui si giunge tramite strada sterrata ben mantenuta dal centro del borgo medievale, circondata da un'area verde di circa 6500 mq, dispone di parcheggio privato coperto, varie aree relax, fra cui la spaziosa piscina incastonata tra ulivi, oleandri e alberi da frutto, munita di area solarium.
La proprietà composta da due unità, il casale principale e l’antico fienile, è stata ristrutturata totalmente nel 1998, mantenendone le peculiarità dello stile contadino e delle classiche case di campagna toscane, come i pavimenti in cotto, soffitti con travi a vista in legno, soffitti a volte, il tipico mandolato in mattoni.
All’interno del casale principale sono stati ricavati sei comodi appartamenti tutti arredati in stile toscano e dotati di ogni comfort: quattro bilocali di circa 50 mq e due trilocali da 75 mq.
All’interno del casale si trovano anche un locale utilizzato come reception al piano terra e una spaziosa sala comune dotata di antico camino al primo piano, dove ristorarsi dopo le gite giornaliere alla scoperta dei magnifici borghi medievali circostanti. Adiacente al casale il forno a legna per pizze.
Il fienile ospita due trilocali di circa 80 mq, elevati su due piani fuori terra e dotati di spazioso porticato in entrata. Tale fabbricato potrebbe essere facilmente riconvertito in una unica soluzione abitativa e divenire la residenza principale per chi desiderasse risiedere accanto alla propria attività ricettiva.
All’interno del parco si trova la grande piscina oltre a vari gazebo per il relax e la privacy degli ospiti. Per gli amanti dell’olio è possibile acquistare anche l‘uliveto adiacente alla residenza di circa 1,5 ettari ben mantenuto e in produzione.
Residenza Fanny è un ottimo investimento per chiunque desideri un’attività ricettiva in perfetto stato di manutenzione, in un contesto bucolico e vicino a centri storici di impareggiabile bellezza.