Detached house for sale, Via Francesco Rossi, L'Aquila

Description

Paganica : in posizione panoramica, più precisamente sull’asse di via Francesco Rossi, proponiamo in vendita soluzione di immobile da terra a cielo di 202 mq commerciali (170 mq calpestabili) oggetto di completa ristrutturazione.
L'immobile, ottenuto dall'unione di due unità immobiliari e sviluppato su due livelli, si compone dei seguenti ambienti:
comodo ingresso che introduce al soggiorno e alla cucina abitabile, salone e camera singola uso studio, vani scala che servono tre camere da letto di cui due comode matrimoniali ed una singola comoda e due bagni finestrati completi di doccia e predisposizione per la lavatrice.
L’immobile, libero su tre lati e con esposizione panoramica sul centro storico di Paganica, è stato oggetto di ristrutturazione pre e dopo sisma riuscendo a recuperare anche elementi decorativi dell'epoca costruttiva, presenta impiantistiche totalmente nuove attualmente divise per due unità immobiliari con termostati separati, caldaia personale, rifiniture di prima scelta tra cui gress porcellanato effetto parquet sull’intera superficie in colorazione chiara, riscaldamento mediante radiatori in alluminio, tetto in legno rovere a vista, infissi in legno doppio vetro con oscuranti, pavimentazione esterna sulla corte con sampietrini, linea internet oltre a presa per antenna televisiva, portone blindato, citofono e inferriate in ferro battuto sulle finestre e porte al piano terra.
Intima, inoltre, la corte esterna che accompagna all'ingresso dell'abitazione dove poter accogliere ospiti e organizzare pranzi e cena durante i periodi estivi.
L'immobile si presta per un nucleo familiare di almeno 4 persone che cercano una soluzione indipendente chiavi in mano in posizione tranquilla e panoramica senza rinunciare ad uno spazio esterno di corte privata e alla possibilità di poter ridividere l'unità in due soluzioni distinte e separate con ingressi indipendenti.
Si presta inoltre come ottima soluzione ad uso ricettivo/B&B.