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Paganini Immobiliare
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€
950,000
Mansion for sale, La Spezia
-
694 m²
-
8 Rooms
-
3 Bathrooms
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Mansion
950,000 €
Description
VILLA D’EPOCA RISTRUTTURATA – Sulle prime colline della Spezia, immersa nel verde proponiamo in vendita una prestigiosa ed unica soluzione abitativa, casa singola disposta su 3 livelli (c.a. 210 mq.) con splendide terrazze, vista totale sulla città e il suo Golfo, sulle Apuane e circondata da stupendo giardino ben curato e piantumato + terreno per una metratura totale di circa 4000 mq. La casa si trova a pochi minuti dal centro e dal mare situata in una oasi di natura e silenzio. Il giardino è disposto su vari livelli, piantumato ad ulivi, alberi da frutta ed un’ampia varietà di pregiate piante ornamentali, impreziosito da due gazebi e un laghetto. D’ingresso alla casa grande cortile, di circa 310 mq., pavimentato con mattoni pietra Un tempo fattoria, il rustico è stato ristrutturato fra 2003 e 2007 con grande impegno, materiali pregiati e l´uso esclusivo di pietra naturale per il preciso intento di mantenere il fascino della vecchia casa. Il piano terra della villa ospita tre camere da letto, tre bagni, una cantina con la caldaia e un loggiato di 21 mq. Al piano primo c´é il portico di 22 mq.) dal quale si entra in un grande e luminoso ingresso, attuale studio con grande stufa per riscaldamento di gran parte dell’abitazione. Dal grande ingresso si accede a disimpegni su due ampie grandi camere da letto padronali con altrettanti bagni, entrambe con accesso a grande terrazza (21 mq.) con bella vista a ovest su giardino e colline. Al piano secondo ed ultimo, con accesso sia da balconata vivibile che dall’interno, abbiamo grandissima sala con soffitti alti e mansardati travi a vista e pianelle di cotto, diverse finestre, porta finestra su ampia terrazza al piano a tasca con vista Golfo e suggestiva soluzione a metà sala, centrale, con camino inserito in struttura di ferro acidato, cucina abitabile aperta su sala e zona pranzo. Gli ambienti del piano secondo si affacciano su ampie superfici esterne vivibili e panoramiche a sud, verso città, Golfo e Apuane. Piccolo servizio in zona giorno Dalla strada privata accanto ai cancelli carrabile e pedonale di ingresso alla proprietà, si accede in grande garage interrato, 50 mq. suddiviso in tre ambienti ognuno con sua basculante motorizzata. Antistante al garage ampio spiazzo per parcheggio libero. La strada di accesso finisce davanti alla proprietà. A.P.E.: G informazioni in agenzia. Trattativa riservata
Main information
Typology
MansionSurface
694 m2
Rooms
8Bathrooms
3Floor
Several floorsCondition
RefurbishedLift
NoExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
950,000 €
Price for sqm
1,369 €/m2
Energy and heating
A
B
C
D
E
F
G
Power
175 KWH/MQ2
Heating
Autonomous
Service
Other characteristics
Building
Year of construction
1750
Building floors
3
Near
-
923m
stazione di La Spezia Migliarina
- 743m Ipercoop Le Terrazze
- 697m Le Terrazze
- 803m ENERCOOP CC Le Terrazze by Duferco
Zones data
Zone
La Spezia (SP) - Favaro, Felettino, Migliarina, Montepertico
Price
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Average price of residential properties in Zone
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Zones medium price
Zones interest
€/m2
Very low Low Medium High Very high
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Very low
Maximum price
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Very high
Insertion reference
Internal ref.
17758772External ref.
Date of advertisement
31/07/2024Services for you
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